房屋地点： 新北市中和区安平路
房屋屋龄： 1.5年
房屋类型： 电梯
所在楼层： 低楼层/共 13 楼
房屋坪数： 42坪(须扣除车位坪数)
停车位： 1个 坡机车位 8坪多
车位种类： 坡道机械
房屋格局： 4房、2厅、2卫
是否加盖：N
房屋座向：不知道
售价：一坪40万
需求时间：我不急
看屋时间：周末
联络方式：站内信
ＬＩＮＥ：
联络时间：站内信
想借标题问一下，或是各位房仲大哥大姐帮我看一下
最近有朋友的朋友想脱手(我没有在玩我朋友就是我的耿)
他当初是跟建商买的预售屋，取得成本他不肯透露
最近因为房市感觉不太好，他这间又是大坪数(权状为42坪多加一车位)
现为隔四房出租(公设快30%，室内约32坪)，最近想自己处理掉，不靠仲介，
说算我一坪40万就好
请问可以买吗？这间虽然是边间，但跟隔壁公寓可对看，后面也跟公寓栋距很近
而且算安平路巷子一进来就是，厕所、主卧窗户都对马路(我都在想，这澡要怎么洗)
但感觉一坪40万可以买到全新的房子真的很便宜又有带车位，请问可以购入吗？