Re: [闲聊] 现在还有谁敢买房?

楼主: KYOLONG ( 给人一次机会)   2015-05-02 17:53:12
现在谁不敢买房? 没钱的人才会不敢买房 有钱人哪会不敢买?
就像高雄王大大说的 第一间买完 买第二间 越买越过瘾 怎会没人买? 贷款可以贷40年
甚至用点小技巧 才拿一点点钱就能买了 租人租个两年看情况 要是房价跌了 爽
再借出来买第三间而且买得更便宜 要是房价涨了 更爽 马上卖掉获利结算 再买第三间
我妈常说他们小时候,我外公家超极穷 每天晚上要帮忙挑菜 让我外公三、四点的时候
挑着菜篮子从嘉义朴子走到东石布袋的市集去卖菜,然后我外公只有一个愿望那就是
他要买很多很多的土地,后来他跟他姑丈到北部帮忙挑冬瓜 (我做过这个工作两年,所以
我知道出卖劳力的工作到底有多辛苦 很可怕大太阳底下晒一整天都有而且冬瓜不是你们
在市面上看到的那么轻 而是50-60公斤重的超级大冬瓜 专门送给工厂做凤梨膏 就是凤梨
酥的内馅啦 一天要搬运两台大车 一台大卡车17吨的可以载到12顿左右 XDXD 当初怎熬过
来的我也觉得很神奇 ) 然后开始做冬瓜买卖 做大盘商专门跟农民买然后 看起来很漂亮
的载给市场 比较丑的 或是有伤口的就送到工厂加工。每天早上3.4点起来 晚上可能12点
还在送货。等她生意成功之后就买了很多老家那边的农地 房子也买了三 四间 也帮忙两
个儿子跟三个女儿都各自买了自己的家。至于生活娱乐什么的他们除了回到家洗澡看个新
闻或连续剧 哪有什么休闲阿,也不像现在的人一天没电脑好像失了魂魄似的。手机也只
拿能讲电话那种。好像扯得有点远了,重点是我外公有钱就买房 买地 至于金融风爆啦
房价会跌啦 根本不会影响他买房的意愿 只会影响他买房要的价钱。老实说要是我有钱也
会这样 哪有不敢买房的 只有没钱买房的 不知道大家觉得如何?
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-05-02 17:57:00
没有只涨不跌的东西 要有危机意识 美好的年代已经过去
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2015-05-02 17:57:00
反正操作很简单,买房丶用租金cover房贷、看两年后再说丶继续买......
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-05-02 17:57:00
租金嘎的掉都不用怕.我们利率一路从20%变18%变10%变2%变1%.低利率年代,自然造成泡沫压力超小.
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2015-05-02 17:58:00
我租金减房贷还有剩,管他马的涨跌 XD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-05-02 17:58:00
超小情况下热钱乱串,只会把所有的价格都吹到很大.然后利率很难拉回3%5%,所以根本没有刺激让这些价格狂掉的机.so...只要看租金和贷款利率比租金嘎的掉的都不用怕,另外他要跌也很难,因为大家出租旧好.干嘛卖...买500租1万五,我干嘛要卖480...
楼主: KYOLONG ( 给人一次机会)   2015-05-02 18:00:00
涨跌?长期来看就是涨 你是哪只眼睛看到会跌的?方便面有跌?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-05-02 18:00:00
利率要拉回当年10%20%,除非打仗破坏后重建.或是新能源的产生,例如核融合发电.
楼主: KYOLONG ( 给人一次机会)   2015-05-02 18:02:00
很想请教一下空军跌的基础在哪里?立论在哪里?难道台湾都没有在建设?没有在创新?没有在开发?产品附加价值再跌吗?
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-05-02 18:04:00
因为税制要调了啊 因为利率要升了啊 因为没人要买了啊因为大家都恐慌了啊 因为要打房入股啊 因为已经泡沫化了啊
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-05-02 18:04:00
结果降息了怎么半呢..XD
作者: pandp (pppp)   2015-05-02 18:04:00
全球房产长期都是涨,但全球都剧烈修正过,难道台湾人都会趋吉避凶,台湾不一样?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-05-02 18:05:00
台湾之前崩盘和中国崛起也有关,很多钱往中国去.中国之前6%定存..
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-05-02 18:05:00
没有获利空间的东西连自住客都不想买!!
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2015-05-02 18:06:00
我都买六百以下的产品,税改关我屁事 XD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-05-02 18:06:00
为啥全世界都在印钞票,连根台湾最近的世界第一大经济体都降.息..台湾要升息并且要升到3%以上呢..XD台湾银行去哪创造4%以上放款的市场呢?以前还很多人台湾借钱去中国套利...现在中国如果降息到定存低于4%.你就看那些人又把钱拿回台湾.干嘛??...阿灾...反正钱先拿回来再说,
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2015-05-02 18:08:00
反正好的人头帮你上天堂 XD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-05-02 18:08:00
大家是觉得台湾钱在中国比较多还是在美国比较多呢..XD为啥台湾受美国"可能"升息会崩盘,而中国确实降息却无视?想一下台商在中国还有多少个顶新比较好喔...另外台湾早就剧烈修正过了,当年2000年大崩盘,1990年大崩盘.又不是没修正过..并且那时后都还有打仗和大移民潮,一般国家还没那么严重.
作者: pandp (pppp)   2015-05-02 19:00:00
美国,爱尔兰,日本崩盘的时间点也不是打仗,为何只有打仗才能崩盘
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-05-02 19:07:00
妳看一下他们崩盘理由,和同时期的税率,利率,租金另外,打仗永远都是最必杀的不动产问题,比谁都严重
作者: centra (ukyo)   2015-05-02 22:53:00
自住没差阿
作者: epenpal (.....)   2015-05-02 23:44:00
你也要口袋够深才能一直跌一直买啊。
作者: matzu (骆驼客)   2015-05-03 23:46:00
跌了银行没叫你补担保品已经不错了,还可以再借出来再买?什么神逻辑贷40年,40年后人还在不在还不知道勒,以不升息2%计算贷1000万,40年本金不算,银行至少赚你800万利息,40年后不知道你退休了没,我是一定会退休,退休还要还这笔钱多累

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