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房市窒息 北市4月移转低于2千栋
（中央社记者韦枢台北 2日电）
根据北市地政局公布最新移转资料，台北市 4月的买卖移转栋数剩下1983栋，单月低
于两千栋，在连串的房市政策干扰和市场观望下，台北市的房市交易窒息，但新北、桃园
、台南正常。
相较于近期台股指数触及万点，成交量也逐步放量，但北市房市的移转量仍不见起色
；北市地政局最新公布，罕见在农历春节以外的月份，北市单月买卖移转栋数跌破2000栋
，月减9%，年减29%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，与过去房市畅旺时每月平均约5000栋的
交易量相比，台北房市已不见热络人气，移转超过 200栋以上的，仅剩下中山、北投、内
湖与文山区，相对平价的区域仍具有基本的买盘。
曾敬德指出，对比北市低迷的移转量，新北市则相对稳定，新北市4月的移转栋数为
4454栋，月增约17%，年减约14%，年减幅度较其他区域小，新北市移转以板桥最突出，单
月移转量将近900栋。
至于桃园市4月买卖移转栋数3031栋，月增7%，年减24%，表现比北市稳定，主要移转
仍集中在桃园区与中坜区，占桃园市将近5成的移转量。
曾敬德表示，从已公布的买卖移转栋数资料，相对平价的区域仍是房市交易相对稳定
的区域，台北市房市持续降温，以北市103万户家庭，4月移转等于每千户人家仅有 2户购
屋，显示买家仍观望中相对保守，建议当前想要售屋的屋主，价格应保持弹性，才能够在
低量的市况中，顺利成交。 1040502
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http://www.cna.com.tw/news/afe/201505020127-1.aspx
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