楼主:
MPhone (小螺丝钉)
2015-05-02 13:56:50今天跟mtk的朋友聊天
他年收应该有 250up...
家庭年所得 300up ...
连他要买间2000w 房子都觉得很吃力了!!
那双北动辄2000W up的房子 到底是谁有能力买啊?
有买得起2000W up房子的大大们 可以分享一下你是如何规划你的财务的吗?
谢谢
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-05-02 13:58:00新北没有动辄2000 台北也没有 除非你要又新又要大
卖或贷旧房子，换或增购新房子例如卖掉1500万的公寓，换2500万的电梯华厦
新北成交平均1000多万。讲动辄2000的大概眼光高于多数购屋者，但口袋深度却....
楼主:
MPhone (小螺丝钉)
2015-05-02 14:02:00ok..可能我表达得不好.. 动辄2000up 应该是台北
楼主:
MPhone (小螺丝钉)
2015-05-02 14:04:00新北2000w 的房子大概就只有某几个区域才比较多...
作者:
ronblue (妖受赞)
2015-05-02 14:04:002000万还买不起 请问他是花多凶？每天吃山珍海味穿名牌吗
作者:
tyko77 (加油)
2015-05-02 14:05:00照你这样算，家庭年所得150万也买不起一千万的房子
楼主:
MPhone (小螺丝钉)
2015-05-02 14:06:00买2000w 房子假设贷7成 每个月要7~8万... 这压力不大吗?
作者:
mune (越来越它了)
2015-05-02 14:06:00其实就是不甘愿把几年的劳务所得耗在房子里
楼主:
MPhone (小螺丝钉)
2015-05-02 14:08:00同意kuma＆mune的观点
哪会啊，平均家庭年所得300up的"通常"都有非常优异的社经家庭背景，很多结婚时双方父母自动补足差额了（望向周遭温拿同事们
作者: RexMelon (Melon) 2015-05-02 14:11:00
会买2000w房子在台湾是授薪阶级的很少
楼上对了 很多年收入300万的家庭 都可以直接付现买不过这些家庭不好处理 因为财务大权在长辈
作者:
mm2kimo (mm2)
2015-05-02 14:13:002000万以上 授薪阶级 几乎不靠父母 个人看过的只有医生6尾.70世代的mtk自力买一千多就会哀哀叫了
作者:
mune (越来越它了)
2015-05-02 14:15:00坦白点说 除非增加持有成本，否则房价不会跌
同事之一就是当年订婚前几天岳父去慢跑，经过上x图建案，看了几眼回家就跟准女婿说下好订了不要欺负我女儿（88坪楼中楼当年差不多两千
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2015-05-02 14:20:00一般小家庭用室内30p来算好了, 2000万要买一小时内到信义区上班, 10年内房子的选择大概有哪些区?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-05-02 14:21:00看你要新要旧啊 2000万可以去基隆买透天
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2015-05-02 14:21:00权状45+车位单价大概42w/p左右
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-05-02 14:22:00基隆又新又大要不要? 乡民:不要
6尾如果国防役就进mtk的还有遇到费用化之前的好时光啦
因为大部份200万收入的人 家长的背景都很好医生喔 医生的爸爸有钱率极高
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-05-02 14:23:00安坑山上晴山墅 一坪20几 要不要?
像柯文哲的父亲 在医师家长中算穷的但是 一拿也是1000万 给柯文哲赖
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-05-02 14:26:00林口 三峡一坪20几 要吗?
横滨到东京市中心上班 大众运输约莫1hr房价大概是平均收入的家庭付10年贷款左右
"我朋友34岁"，就是当年进小m，现在开建设公司，当小建商平镇一坪16。要吗
作者:
Asasin (Assassin)
2015-05-02 14:32:00年收250UP等于月收超过20万，每个月缴七八万贷款压力大?
因为问题在于工程师不像医生对未来20年的薪资确定性那么高
作者:
binshin (高级工读生)
2015-05-02 14:36:00年收入这么高 要全新屋也不过份
作者:
ykkmiles (匪类很脚色)
2015-05-02 14:38:00把大立光卖个几张就有能力买的人应该有不少啊
作者:
binshin (高级工读生)
2015-05-02 14:39:00不过台北市 2000万要买全新屋加一个平面车位的还有点困难
家人SUPPORT全额就好了阿....这哪有什么困难的
作者:
Waldner (Waldi)
2015-05-02 14:43:00文山区屋内30坪 2000+ 一大堆
MTK薪水又不是最高的...况且买的起也不会和你说怎么规划吧另外你自己的规划都确定是赚？有价证券都赚，自己爱玩来板上问！
家庭背景确实影响太大，父母穷就算唸到研究所也是一堆学贷而富人子女却是考上了爸妈送你一户当奖品
作者:
ottokang (猫猫的大玩偶)
2015-05-02 14:58:00一个月7-8万哪里压力大，年收250
我猜原po想买房和买iphone一样，负担一个礼拜就买到了
作者:
dermis (Isolated)
2015-05-02 15:13:00我住5000万以上的房子 收入跟住的房子是没必然关系的
我堂弟做过一阵子桃园房仲，但当时却1人住桃园中悦豪宅因为父母都很有钱只是子女不想苦干实业。什么工作都做不久，但却有亲友中最好房屋人生不是生而平等。现实是家族力量影响很大
作者:
ABBOBO (阿宝)
2015-05-02 15:26:00年收250万~~所得税燃料税~其他一堆税~劳健保~一年就要去掉30万跑不掉了~~有老婆 有小孩~~一年花个80万就好了剩下140万~~贷款缴掉还能剩多少~~~压力会不大???还不说~~谁能保证250万能稳稳赚20年~~
作者:
taisam23 (美索不达米亚)
2015-05-02 15:35:00你硬要买精华又贵松松的地段当然就要花比较多的钱
作者:
moknaa (呆呆)
2015-05-02 15:38:00看家底
年收250要买2000万房子看想不想而已 吃力个什么 装穷吧
年收有时候要看能领多久、够不够稳定夫妻都在科技业的组合，家庭年收250万其实不难但谁敢保证能稳稳领20～30年？买2000万还是有点吃力
夫妻加起来就有了没错 但是你要*30年? 女生生孩子顾家?
作者: tsaicy (网中人) 2015-05-02 16:33:00
年收250万.但要想.逢能否持续有这个收入缴房贷...最好的方式就是先存现金直接现金买3房1千万的即可..干麻一次就冲2千万的?
这话从年收300 UP说出来其实有点不真实... XDXD
年收250w够买2000万房啦...也许他可能有准备资金买
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2015-05-02 17:24:00年收250买2000万,8倍房价所得比,我是看不出有多吃力但是困难点在于2成头期款,如果家里没资助,那就要一段时间去看看买台北市的广大居民们,房价所得比是多少,政府不是都有统计数据,只是大家似乎不愿意相信罢了(包括我)
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2015-05-02 19:22:00来这边问~只会得到年轻人想买帝宝喔~~
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-05-03 00:14:00很正常啊 家庭年收300 如果又有小孩 别说2000 1500都很吃力 另外一点就是MTK明年分肯定少很多 去年eps30 今年24去年增加20%的人 今年也可以分红 者情况下 怎冲2000
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2015-05-03 00:18:00MTK真的可以做很久吗? 2.5M很多吗? 聪明才智加努力还不如炒
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-05-03 00:18:00当然这情况是不考虑家里赞助 业外收入或已有一笔存款
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2015-05-03 00:23:00房来得赚. 考虑了养儿退休创业准备金 根本不会想买这么贵
买房得考虑的是未来还款能力，所以会觉得吃力，因为未来可能新增的费用可不只是想象，尤其父母生病状况也是会发生，所以即便付房贷还得有一部份做为储蓄，否则一有大小问题需要现金时就只能...房价再无限上纲乱涨一通，会赔掉的只是年轻人和国家几十年的竞争力。因为资金完全卡死在房地产上面，这其实蛮可怕的。
作者:
ttnez (^^)
2015-05-03 15:25:00谁说靠收入，家里给1500，自已贷500就买得起了！
作者:
godwed (章鱼)
2015-05-05 01:24:00MTK如果升得上去就可以做很久