房市真的惨！ 学者：5年跌3成
房市难好，学者预言房价5年跌3成！
2015年第1季国泰房地产指数今公布，房市反转挡不住，全台六大都会区成交量减少、议
价空间扩大，全台房市持续呈现盘整结构，其中新北市因价格和成交量同步下修，市场反
转程度最明显。
台北市新建案不论单价高低，销售状况都不理想，可能成交价也微幅下滑1.42%来到每坪8
1.36万元，销售率更连4季衰退；新北市相较2014年第4季呈现价跌量缩，议价空间较上季
更扩大29.82%，来到15.85%，双北市成交量均出现金融风暴以来最低的惨况。
德明财经科技大学副教授、计划主持人花敬群直言，现在的房价本来就是虚的，这波房市
反转趋势确立，下滑状况将走个5年，平均跌个3成，视区域背景不同有不同跌幅，但像新
北市林口、三峡、淡水等量体大的区域，就“心照不宣”了。（潘姿羽／台北报导）
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