常有人在说 我房子可不可以都更
基地怎样的问题
我的问题是 假如把房子拆了 重新设计重新盖好 不就是都更吗？？
除非政府有都更奖励 例如增加容积
不然不就是房屋重建吗？？为何老是有人问能不能都更？
只要整栋的人同意 重盖 不就好了？？

这样要出好多钱，老人一定认为能住就好，像海砂屋烂到爆，还是有人住里面的！

一坪12万重建费用自己负担喔..不过还是有很多这种案例就是了.但大多都是投资客在干的.老大楼先狂收套房和大坪数,最后在去谈三房.不过通常都是土地使用分区有改变过的就是了.本来12F华厦,后面拉成29F这样...你把整栋谈好,自己去找建商就ok...因为容积不一样,所以多的容积换成利润给建商.就不用出到钱.不过困难点还是在,有些住户非常难搞之外.你土地要够大,现在建筑法规一大堆退缩和建蔽率限制.不像古早,不到一百坪土地就拉一间华厦.你土地没弄到个150坪,应该都搞不太动..反正呢,一切都是钱和数字的问题..

有时候 都更条例只是造成更不容易都更的条例 因为每个人都觉的老屋价值更高 然后因为开价太高买不掉也都更不了 反而乡下地方没都更没炒房 房子屋龄都还比都市年轻

如果你有住过那种很难搞的老旧大社区就知道了

不用 公寓8户就搞不定了