Re: [心得] 这几年房价涨幅(纯粹怨叹文)

楼主: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2015-04-21 17:11:52
※ 引述《sean12345678 (爱自由)》之铭言:
: ※ 引述《sincereboy (大野)》之铭言:
: : 最近准备要从永和搬到淡水
: : 因为想生第2个小孩老婆也将全职带小孩~
: : 也想把永和2房换3房,考虑经济条件下新北市只剩淡水新市镇才买得起,
: ~~~~~~
: : 工作地点因为在永和和淡水中间所以还可以,
: : 但看了一阵子房子真的心里很呕...
: : 当初4年前买永和一坪45万\(当时约5年房)25坪
: : 而淡海新市镇新市国小附近当时约12万/坪~
: : 现在永和约可卖55万/坪,涨2成~
: : 而我喜欢的新市国小周边的几栋社区成交约24~27万/坪,涨一倍= =,
: ~~~~~~
: : 当初约1150买的房子现在约1400万,
: : 若买淡水3房加车位我中意的社区也要1000~1200万以上~
: : 但少了老婆的收入家小孩的支出增加下似乎连淡水都快买不起了~
: : 淡水新市镇价差真的很大~
: : 从不到20万~30多万都有,偏偏觉得中意的都好贵~
: ~~~~~~~~~~~~~
: : -而且没什么人在卖,新市国小到麦当劳中间那几个社区几乎是满住的~
: : 所以在房价多头时低价的房子呈倍数翻涨实在恐怖啊~
: : 我最喜欢的建案是静江悦跟悦城,旁边的比佛利跟西雅图也不错~
: : 现在新北市哪里还有比淡水更便宜的重划区呢?
: : 谢谢大家~第一次在本版发文~^^
: 告诉你一个好消息和一个坏消息.
: 好消息是: 有很多人说双北房价要跌了, 你可以等等再买.
: 坏消息是: 有很多人说双北房价会续涨, 你要赶快买.
: 你喜欢的都比较贵, 不意外啊, 因为别人也喜欢,
: 只要有5~6个这样的人, 你出的价钱没有他们高就GG了.
: 建议你, 买最讨厌的或是最烂的, 便宜的机会很大.
: 或者是,
: 就用租的就好了.
: 不过啊, 从来没人接受这个建议啦.
政府应该要导入国人一项新观念
那就是"住者适其房"
而非"住者有其房"
房子买不起就用租的
也没什么好遗憾的
每个月稳定缴固定租金
房子有问题房东自然会处理
既可以挑个地点好的地方住
日子也可以过得舒舒服服的
为什么一定要有房子?
欧美国家都倾向租房
也不觉得人生一定要有房子
日子过得好才是重点
作者: kukupica   2015-04-21 17:16:00
因为台湾租屋制度不完善
作者: abfat (已经 改变)   2015-04-21 17:32:00
因为台湾没有房子会被瞧不起 XD然后租屋通常没得报税,也是不公不义的一点..
作者: tomjanyan (小汤)   2015-04-21 17:39:00
官员手上都一堆房,房是用来炒的,不是用来住的
作者: kage01 (嗯)   2015-04-21 17:49:00
租房制度弱啊 老了谁租你
作者: abyssa1 (abyssa1)   2015-04-21 17:54:00
租房报税不是房东的问题 所得税扣除额只有12万 不划算税制就是不鼓励房屋租赁行为法规面我倒是觉得房客较有保障 房东更怕坏房客
作者: abfat (已经 改变)   2015-04-21 17:58:00
万年不改的12万 实在是 立委在搞啥啊!!
作者: abyssa1 (abyssa1)   2015-04-21 18:01:00
贷款利息倒是可以抵30万 可以贷2% 1500万
作者: saygogo (切泡菜当然爱用瑞士刀)   2015-04-21 18:52:00
租屋抵12万还真是不知在搞什么
作者: imagesun (好心情)   2015-04-21 20:28:00
没有欧美倾向租房,美国明明倾向买房,有家庭的大多住郊区,而房价以薪水来论并不贵,除非要住市中心或豪宅,不要再为台湾的高房贵自欺欺人了
作者: Relix (该省一点了)   2015-04-21 20:42:00
因为没人要租给80~90岁的老人~~ 怕~~
作者: a3883988 (小葵的妈)   2015-04-21 22:25:00
楼上,其实60岁以上就没人要租你了甚至是50岁,你不觉得50岁了,还在需要租房子的人,怪怪的~~~
作者: dreamgather   2015-04-22 07:38:00
买跟租 住起来完全不一样 买过房子的人就回不去了只有没买过房的人才会认为租可以跟买有一样的居住品质
作者: a3883988 (小葵的妈)   2015-04-22 09:17:00
不过老了也不一定要租屋啦,住养老院就好了,儿孙过年过节去养老院看你,或接你回家过年也是可行的办法。不过想到就心酸酸的~~~
作者: noabstersion (感恩狮腹 赞叹蝨蝮)   2015-04-22 13:46:00
作者: killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)   2015-04-22 14:01:00
问题是 政府官员大都是有多房的人 怎会导入这种观念呢

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