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建物门牌： 新竹市东区食品路 华园社区
房屋屋龄： 35年(比志玲姐姐还年轻喔!)
房屋类型：公寓
所在楼层：本案在4Ｆ/总楼高5Ｆ
建物权状： 38.75坪
主建物 ： 29.27坪
附属建物： 5.04坪
共同使用： 4.43坪
车位 ： 无
权状坪数是否包含车位坪数：Ｎ
土地权状：10.95坪
格局 ：3房、2厅、2卫、2大阳台
开价 ： 688万 我个人认为不需里会开价~~
停车位 ： 很好租
交通 ：食品路、光复路
本物件半年内是否有成交纪录：Ｎ
照片连结：http://ppt.cc/lhk6
其他介绍：
十八尖山 大三房美寓
一.位置环境
华园社区位于食品路新竹体育场孔庙的正对面
此路段有丽池公园,玻工馆,市立游泳池,十八尖山
学区为东园国小, 培英国中,后倚省商,省中紧邻交大博爱校区
四面公园学府环绕,环境单纯清幽
左右两个路口内有忠孝路大润发,竹莲市场,东南街南大路小吃林立
二 ,华园社区特色
华园社区虽为半开放社区
但住户品质良好,人口结构稳定皆为长期住户
最重要的是有垃圾集中管理,
您不需要追垃圾车,也不用忍垃圾堆积在家之苦
巷内汽车与机车停放井然有序
另外此社区周边皆临公家机关或校区
巷道绿树虫鸣鸟叫,和气有礼
千金难买好邻居,环境运作如此有水平的公寓真的是非常稀有!
三 ,标的物现况分析
此社区虽屋龄较高,但早期建案建材扎实,楼梯平缓,虽在四楼走起来却时轻松
前后都有大面阳台,尺寸足够晒全加衣物与寝具
田字格局,方正且省下走道空间,平面配置规画的极好
主附件物将近35坪大为此区少有的大坪数公寓
土地持分近10.59坪非常的大,非常保值
联络资讯：永庆不动产 林怡 0911254943 LINE:chuchu01
销售来源：万恶仲介 镀金小黄 永庆不动产
永庆不动产 世博忠孝加盟店 永庆特优店头 (华润兴不动产仲介经济有限公司)
公司地址 ：300新竹市东区忠孝路279-5号
公司电话 ：03-5716880
经纪人姓名：阮克雄 (99)高市地经字第03392号
营业员姓名： 林怡 (101) 215975号
收费方式 ：买方2％ 卖方4%