各位好
最近有看了一间中和的电梯大楼
因为整体喜欢因此有想要买
条件大概如下:
1.屋龄超过16年的电梯大楼
2.是最高楼层(但已请家人做装潢、设计的朋友看过没有漏水问题)
3.两房一厅一卫 格局方正 都有对外窗 面内安静
4.权状22-24坪 室内实际约18坪 公设约20% 不含车位(也没有一定要车位的需求)
5.离景安捷运站约400多公尺(走路约5-6分钟)
买房目的是自住 但三到五年后不排除要换屋(小换大)
大家都说中和房价已到顶 因此仅期待景安站的地段不要跌(最多可接受微幅小跌)
当然如果能因为三环三线通车后小涨就算是小赚到
重点来了
不知道这样子成交价落在45-46万/坪(总价1000出头)还可以吗?
急....谢谢大家