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囤屋税差别税率 北市14万户涨房屋税
（中央社记者顾荃台北16日电）房屋税5月1日开征，台北市税捐稽征处今天表示，今年实
施囤屋税差别税率，并调高路段率、新建房屋单价等税基，预估有北市有14万户房屋税上
涨，增加新台币18亿元税收。
台北市长柯文哲曾说，今年民众收到房屋税帐单可能会“吓一跳”。台北市财政局和税捐
稽征处下午召开记者会宣布，台北市今年有14万6282户房屋税增加，约占全市房屋13%；
但近9成的房屋将不受影响，且因房屋折旧，税额会减少。
税捐稽征处长黄素津说明，今年针对囤屋族开征差别税率，自住房屋税率维持1.2%，非自
住房屋税率调高为2.4%到3.6%；另外，私人医院、诊所及自由职业事务所使用的房屋税，
从2%调高为3%。
税基方面，房屋标准价格每3年重新评定，台北市去年通过调整，自民国103年7月1日起的
新建房屋构造标准单价平均涨幅1.6倍、豪宅改按户认定、调高99条街路的路段率，以及
调高别墅的加价率。
黄素津说，税率加上税基调整，今年估计将增加18亿税收，但其中有约76%成税额只增加
不到5000元，近9成增加不到1万元，仅24户房屋税增加超过100万元。
不过，若同时符合去年7月1日以后完工、非自用住宅、豪宅等3项条件的房屋，税负影响
最大。今年台北市房屋税“税王”，为松山区敦化南路一户232坪的新成屋豪宅，实价登
录将近3亿元，加上适用非自用住宅税率，今年要缴270万元房屋税。
另外，台北市财政局长苏建荣表示，有建商反映，尚未售出的新成屋都登记在建商名下，
加上适用非住宅税率，影响太大，目前已在研议，将一年内未售出的新成屋税率调降为2%
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http://www.cna.com.tw/news/aloc/201504160345-1.aspx
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