[闲聊] 新手买屋,是我心眼太小了吗 ??

楼主: moxa0110 (Ines)   2015-04-14 20:50:40
事情的经过是这样的~
4/2 家人在591看上一个物件,就打了上面的电话连络房仲 ,家人很喜欢,他当天就下
订金了(买在我的名下)
4/7 我付了签约金,房仲跟我说这几天就耐心一点等代书的电话,他会帮我们找利率最
好的银行 (我竟然笨笨的就这么听话了)
4/9 A银行行员打电话给我,说可以帮我办理贷款,八成,问我明天要不要去他们分行签
约,因为利率还好,所以没有马上答应 (身边买房的人说,因该还会有其他家银行会打来
)
4/13 代书第一次打来,提醒我贷款要在4/24前弄完,因为屋主4/27就要出国了,不然会
来不及交屋 (??),有点错愕的我去了自己常去的B银行询问房贷,房贷部的行员看了一下
我的资料,也是预估可以到八成,利率比A银行好一点点
4/14 代书第二次打来,要我明天赶快去A银行办贷款,不然会来不及交屋,我跟他说我有
在B银行办理了,他说这样不保险,还是去A银行也办一下
我有点闷了
虽然不是我去签约了,而且也完全没经验,有一种被代书牵着走的感觉不太好,因为有太
多的不懂,而代书却没有说明清楚,只是一直叫我接下来先干嘛干嘛就对了,感觉他跟A
银行因该是认识的吧,所以一直叫我去A银行办理,
因为我还需要再办信贷,或许是我想太多,给2家银行联征怕会影响到时候办信贷,A银行
确定利率不会跟B银行一样或更低,那我还要去吗?? 信贷如果办不下来,因该就算
我违约了吧 ?!
好多的不知所措,就这么买了人生的第一个房子了 ^^:::
作者: auden (.....)   2015-04-14 20:57:00
看你的屋价是多少 若是较低价位的话 差个零点几趴其实每个月差不了多少钱 直接向代书找的银行办就比较是多花点钱抢时间的感觉 当然 小钱也是钱 想争取就争取 只是如果真的赶不及交屋 不知会不会又有变量 (以上是以代书没搞鬼为前提)
作者: hitsay (国小生)   2015-04-14 21:00:00
酷啊..你比投资客还杀..
作者: auden (.....)   2015-04-14 21:02:00
看到 当天就下订 看来是也没谈怎么杀价 确实很杀
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-04-14 21:19:00
那个数字差不是很小吗?不爽过两年找新银行赚贷从谈
作者: FerretYayu (貂老大)   2015-04-14 22:01:00
如果送件不用钱,都送件没关系呀~行员估的是参考值实际送件给鉴价单位,最后再依条件选择就好
作者: DDRMIX (约翰.史密斯)   2015-04-14 23:12:00
如果很喜欢的话 确实差那一点利率不会差太多
作者: smiletree27   2015-04-14 23:41:00
自己也多问几间银行吧,靠自己比较实在!

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