http://goo.gl/I7hKi8
中广新闻网 – 2015年4月14日 上午11:43 （潘千诗报导）
台北市一名男子四年前花了1650万买下和平东路的一楼公寓，付清房价交屋后才得知巷弄
内的房子全都倾斜。男子认为前屋主刻意隐瞒屋况，诉请卖家减价。最高法院支持历审见
解，今天将上诉驳回，判决卖家应退费276万元定谳。
判决书指出，邓姓男子于民国100年1月以总价1650万元，向颜姓女子购买和平东路的一楼
公寓，且付清价款，在4月完成交屋，但交屋后10天却得知这个区段都是倾斜屋，赶紧找
土木技师公会鉴定，确定房屋最大倾斜率是1/40，几近建议拆除重建的程度。邓姓男子主
张，颜姓女子明知房屋有重大瑕疵，但卖屋前却没有告知，应负瑕疵担保责任，因而提出
民事诉讼，要求颜姓女子减价276万。
颜姓女子主张，房子倾斜程度用肉眼就能看出，当时买家没有异议，成交后却反悔。历审
都认定，房屋倾斜不比漏水般显而易见，买方难以依正常的看屋程序发现倾斜瑕疵，颜姓
女子若没有明确告知“房屋倾斜”，买家更难得知，应负瑕疵担保责任，经法院计算，认
为倾斜屋比一般行情价又减损16%的价值，判颜姓女子应退还276万元，案经最高法院驳回
上诉确定。