3月房市谷底反弹 看屋量明显回升
2015-04-10 07:27:27
联合报 记者江硕涵／台北报导
根据住展杂志统计，3月房地产推案量、广告量、销售率皆小幅上扬，新北市、桃园、中
坜看屋人潮回升2至5成，房市风向球增加4.6分到33.2分、从连续2个月的谷底蓝灯重回黄
蓝灯，预售屋市场春暖花开。
住展杂志公布最新预售屋市调，3月房市从谷底反弹，北台湾预售案量逾500亿元，较2月
大增1倍，新成屋新增可售户数逾1000户，也创今年新高，案量多集中在新北、桃园市，
台北、新竹市则相对沉寂。
近期看屋量明显回升，新北、桃园市各案场3月来客数较2月平均增加2成，新北汐止、板
桥、新庄、新店、中和、三峡区和桃园市桃园、中坜区看屋数大增3至5成，有些案场甚至
出现少见的“爆桌”盛况，但议价率成了建案能否成功销售的重要因素。
住展杂志企研室经理何世昌何世昌说，销售较久的建案普遍愿意适度让价，但让价幅度约
5%，与买方预期的10%有落差；少部份地区出现大打“价格战”的现象，如新北市捷运红
树林站周边竟有建案开价2字头，桃园大有地区也出现1字头建案，此波价格下杀是否扩散
，还得观察。
http://house.udn.com/house/story/5887/827204-3月房市谷底反弹-看屋量明显回升
心得：
房市热呼呼
屋主乡民降价宜谨慎
让价幅度5%左右
刚好就是服务费而已喔
仲介费6%-5%让价幅度=1%
仲介费降价促成交～!