松山店面涨16% 冠台北
2015/04/09
捷运吸人潮 饶河夜市租金贵2成
【陈书榕╱台北报导】
北市地政局实价登录年报统计，2014年店面交易价格多呈现涨势，松山区从每坪119万279
5元涨至138万6769元，上涨16.26%，居全市之冠。地政局分析，松山车站附近商业活动渐
趋热络，带动周边店面房价上涨。
去年北市12个行政区，仅中正、万华、南港及文山区店面单价下跌，下跌幅度分别为2.87
%、13.82%、9.51%及18.64%，北市地政局地价科科长曾锡雄分析，文山区及万华区店面成
交量大幅减少，成交地点多属地区型零售商圈，所以单价较低，以文山区跌幅最深，平均
每坪约66万元。
松山线通车，为饶河夜市周边带来不少人潮。
大安区1坪208万
曾锡雄说，除了松山区店面涨幅最高外，信义区因信义商圈附近高单价店面成交较多，年
涨幅14.38%居次，大安区涨幅仅6%，但平均单价站上每坪208.32万元，为唯一单价破200
万元的行政区，连续2年蝉连店面单价王。
东森房屋南京加盟店店长江福明表示，松山线通车确实带来一点人潮，但并不如预期的多
，由于屋主预期心理，目前饶河夜市周边，平均租金大概调高1到2成，面积约30坪物件往
年租金20万元，现在大都调高到2到4万元，吓跑不少租客。
台北市店面单价变化
南京三民站交易夯
江福明说，松山线通车较有感的还有南京三民站，该站附近有佳德凤梨酥名店、六星级按
摩店等等，吸引很多观光人潮，连带活络店面交易。
http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20150409/36483672/
心得：
乱讲
胡说八道
房仲不是喊跌？
这新闻是怎样？