房价趋势看跌居多
工商时报【记者于国钦╱台北报导】
内政部甫完成的调查指出，去年第四季房价综合趋势分数降至94.5分，连续第七季减少，
也是自民国98年以来首次跌破一百分，看跌房价者已超过看涨者，显示未来房价有向下修
正的趋势。
内政部这份“住宅需求动向调查”于去年第四季于银行、房屋仲介分店留置问卷让新购屋
者、欲购屋者填写，总计回收3,323份有效问卷。虽然去年第四季新购屋者看涨未来一年
房价者所占的比例仍达33％，但已较第三季的44％明显减少。而欲购屋者在第四季的看法
更保守，看涨未来一年房价者的比例降至23％，看跌者升至47％。
内政部根据访查样本对近期、未来房价看法所编制的趋势分数显示，“新购屋者”的综合
趋势分数由去年首季的118.8分降至第四季的103.6分，而“欲购屋者”同期间更由117.5
分降至85.4分，这显示购屋者对房市的看法已更趋保守。
为呈现整体购屋者对房价趋势的看法，内政部综合这两个族群所得到的“房价综合趋势分
数”于去年第四季降至94.5分，这是近六年来第一次跌破100分，内政部表示：“这不但
低于上季的101分，也低于前一年同季的125分，是连续第七季的减少。”
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