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[卖屋] 自售 新竹市东区交大大学路出租公寓4房2厅2卫
1、 房屋地点：新竹市东区 大学路81巷(土地公庙附近)
2、 房屋屋龄：33年
3、 房屋类型: 公寓
4、 出售楼层/总楼层：3楼/4楼
5、 房屋坪数: 土地坪数 14.54132625坪
建物坪数 27.04坪
附属建物坪数 2.09坪
建物总面积 29.13坪
6、 房屋格局: 4房2厅2卫1厨(现状格局)
7、 房屋照片:http://ppt.cc/2-LZ / http://ppt.cc/IILR / http://ppt.cc/Ld-i
8、 房屋开价：660万 (不议)
9、 有无停车位：可停高速公路桥下or交大前面 or基督教学院的前面(还算好停车)
10、 管理方式：无
11、 学区：龙山国小/光武国中 市场购物：传统市场
12、 销售来源: 自售
13、 附带条件说明：
如果买家真的有意愿且可以接受这价钱跟下述情况,欢迎看屋.
相片都拍得很清楚,且屋子都有房客在,所以请真的有兴趣能接受这些条件的买家在
跟我联络.感恩.
A.优点:1.非常好出租,常有房客抢着要租的情形发生
2.1房1厅收入11000,另三间雅房收入各为4500,4500,5500
总共月收25500
3.所有设施隔间已都整理好,无需再花钱买设备,只要准备当房
东即可
4.1房1厅,租约到104年5月10号,其余小雅房租约到104年6/30号
5.超大地坪14.5413,就算屋龄老旧,土地也值钱
6.大学路中油地已经要盖商场了(已在动工)
7.屋内使用天然瓦斯
8.头期款本金5年内可回收
B.缺点:1.无停车位但附近很多免费的地方可以停,只是会有灰尘
2.屋龄老30年UP,贷款可以成数,需端看各位买家跟银行的信用.
3.曾经有发生白蚁&外墙,楼上漏水,但现状都已修复2年多了,这
地方可签约一年保固
4.有些墙面用硅酸钙板盖住
PS.如果要要进去看房屋屋况,须等到6月中左右,更换一批房客空档,才能开来看房.
14、 联络资讯：
刘先生
LINE：simonliu0810