[请益] 台中出租报酬率 MrEric PTT批踢踢实业坊

[请益] 台中出租报酬率

楼主: MrEric (Hey) 2015-03-29 23:53:55

hi 各位前辈
想请问台中大楼的物件
(10-20年，2~3房，并非改套房)
1. 可能三五年后之后才会卖掉
在买房前大家都会评估多少报酬率才会有入手意愿??
2. 一般来说会附家电家具吗?
如何找到好房客加上管理轻松
谢谢

作者: abfat (已经改变) 2015-03-30 00:16:00

一般住家抓个4%就很多了?另外买房产三~五年短期是为了? 赚价差?!

作者: roy0710 (绰号暱称) 2015-03-30 01:42:00

应该是价差，才4%要收到民国几年

作者: ykkmiles (匪类很脚色) 2015-03-30 09:07:00

有2%以上就很偷笑噜，季收，一般投都会要求3%起。

作者: HSTim (科科) 2015-03-30 10:18:00

虽然我不买台中但你该注意的是有没有价差而不是报酬率QQ如果他4%~三年后赚50 跟2%~三年后赚200..差别巨大阿

作者: NewIan (生活开心最重要) 2015-03-30 10:35:00

3%就很多了

作者: abfat (已经改变) 2015-03-30 10:42:00

买买卖卖也是要蚀了6%这一把米啊有这么好赚吗?

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