[卖屋] 台南市,东区,希望之都美景二房,398万

楼主: iamwilliams (安平张孝全)   2015-03-27 10:28:43
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
这几天跟屋主努力议价后,开价已由428万降为398万
有出价有机会,欢迎前来赏屋!!
另外希望之都共170多户,车位只有60个
如果有车位需求、或对后方空地将来是否盖楼有疑问的板友
http://ppt.cc/aG52
图中希望之都后方,411-1地号为一座有遮棚的平面停车场
一个月租金1800,十分便宜~
另外415地号的空地,我也有去请土地使用分区
http://ppt.cc/I61~
该地属于农业区,目前也没有特定都市计画实施的发布
且土地若要变更使用分区,需考虑整个街廓的结构、及变更后使用的收益
需经过一连串的审核才有可能变更,因此目前看来,是不太可能盖大楼的
如果有更详细、更深入的资讯,也欢迎板友提供、指教~~谢谢
建物门牌:台南市 东区 自由路二段
房屋屋龄:14年
房屋类型:大楼
所在楼层:本案在6F  总楼高14F
建物权状:25.33坪
主建物 :16.24坪
附属建物:2.46坪
共同使用:6.63坪
土地权状:4.58坪
格局  :2房、2厅、1卫、2阳台
开价  :398万
停车位 :无 
交通  :自由路、仁德交流道
本物件半年内是否有成交纪录:N
照片连结:http://jex9857.pixnet.net/blog/post/313607362
房屋特色:
☆绝佳地段☆ 紧邻18米自由路,自由段重划未来可期
☆优质屋况☆ 采光、通风、格局一等一
☆屋主惜售☆ 东区低总价成交,物美价廉景观美二房
☆知名建商☆ 翰林苑建设,有口皆碑
错过难再有的优质好物件,欢迎赏屋下斡!
(P.S本案的落地窗是面对希望之都后方的大片农田,乡村风光一览无遗)
联络资讯:台湾房屋富裕店-子杰 0923-200-517 LINE:gjlin
销售来源:仲介
台湾房屋-富裕特许加盟店(裕丰不动产有限公司)
公司地址 :台南市东门路二段249号
公司电话 :06-2762288
经纪人姓名:刘武郎(91)南县字第00069号
营业员姓名:林子杰(104)登字285278号
收费方式 :买方2% 卖方4%
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-03-27 10:30:00
298差不多 另这物件需考虑社区感
作者: sangi (山鸡)   2015-03-27 13:35:00
1F正确
作者: mjibuser (ipad air2 gogogo)   2015-03-27 13:41:00
298也是贵,14年屋无车未位,反正广告不用钱就续po吧。
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-03-27 16:45:00
卖超过298 请来信索取批币10元

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