小弟是新手，想问问各位老手大大，要得知一间房屋会不会涨价有哪些条件？
小弟有爬文过，但似乎没有这些解答。
麻烦各位大大了！

地段 重大建设

地段，住户品质，通风采光，学区，交通，绿化设施，医院......

医院不见得是加分 深夜常听到救护车送病人等等....

有工作机会，低总价…。最能喷。

地段,生活机能及路的人口密度再来是住户的素质。

货币贬值

我举例很夯的台南好了,我生活了30几年。我和身边亲友认知一定不会去买南区和安平的房子,因为这些点永远弊大于利。问问老一辈的人都知道。而台南自住和投资,也只有北区和东区可以选其他不在市中心的区,就更不用讲了！我同事之前领红利后买一间长亿城。现在要抛售卖不出去,听说那边将近50几间的住户要卖。问题是谁想要买?

在鬼岛只要是房子都会涨，买就对了!!

世界上大部份国情稳定的国家应该都是吧?

科..还要问吗 当然是 下一手

在地的不会买..但外来人口因就业因素的就一直群聚下去让新的重划区一直人口增加到超过以停顿开发的老社区老社会通常就是保值....要有成长空间的就是找新开发中地段好的..有话题炒作的....但是你买的行情是要在前几波...后面跳下去的..要解套的时间会需要可能你的儿子..孙子...帮你卖才有好价格

医院X

我来引述柯斯托蓝尼的理论给你听，听好喔!涨: 买的比卖的多，就涨跌:卖的比买的多，就跌

在地人永远会记得当年的光辉岁月啊！一坪10万的美好年代就像新竹关埔就我们这个些外地客在买。老新竹人不懂什么都没有的地方有什么好，市区什么都有还有巨城我也不懂什么都没有的地方，房价还不便宜，还是买了 XD因为笨蛋不会想那么多，付租金就是不爽

生活的必须,是赚钱养家,所以工作机会多,交通方便能够到达工作机会多的区域,是首选再者是生活机能和学区大家都想(都得)赚钱,逐钱而居,能淘金的地方自然会涨价新竹因为科学园区,工作机会多,所以必有支撑盘

确保有下一手的人来买而且会加价 其他条件都没差

涨价就是强力买盘，所以重大建设根本不重要。只要有下一盘，价格绝对一直上去。

捷运(交通)+购物中心(机能)+工作机会多(群聚)+公园(环境)

简单讲 供需

地段地段地段

动不动就上来丢个问题 不会先看动不动theory

哈 推动不动定律