今天我主管买了一间中和工业区附近的房子，
成交在1700万，对他来说，年收入150万，
这算是可以买的起的房子，
但这房子盖好在2007年，卖他的屋主当时才买750万，
2007是多久前？马总统上任前没多久，
那时每个县长准备好的广告还历历在目，
曾几何时，过了八年，屋主把房子住烂后再卖，
还可以莫名奇妙多了近千万？
屋主是不是该感谢马总统的德政，
让他不用努力就多了一千万可以养老？
过去三、四年，从张老师开始喊空开始，
因为他频频被打枪，频频喊狼来了，狼都没来，
不管投资客、自住客，慢一天进场，就又追不上房价，
速度快到一旦没想办法进场，就马上变成鲁蛇，
也快到没有人敢再喊居高思危，
因为一喊，那个“四年前、八年前就有人喊空的笑话”，
又会被拿出来笑，
然后，市场会告诉你，
土地有限，需求无限，房地产只会涨不会跌，
又会告诉你，投资客口袋很深，房子放著不会卖，怎么会跌呢？
然后，全市场的人，都用这些理由催眠自己，说房价不会跌，
这也难怪啦，就算没投资房产的人，家中多少也有些祖产，
大部分人的父母也都有房子，
就算不买卖，谁也不会希望房价下跌，
只有将来需要买房的人，会希望房价下跌，
而这群人经过这些年，也开始相信房价不会跌，
这辈子可能无法买房子的事实，
但事实上真的是这样吗？
金融市场的价格决定，
并不在有房子的人，
而是在想卖出房子的人，和愿意出价的人，撮合后真正成交的位置，
一旦你属于口袋深不卖房子的人，
你就对市场的价格没有决定权，
就算市场只有极少数的人要卖，只要想买的人数量比这极少数更少，
房价就会下跌，
而现在在版上的这些看多者，
是真的看多吗？还是因为手上的物件还没赚够，
也怕之后卖不多，所以看多呢？
又会不会只是因为工作是仲介，
怕客人觉得之后会跌，所以不愿意现在买进，造成房仲没业绩呢？
历史经验都告诉我们，
没有基本面(薪资、物价)跟上的价格上涨，
终究还是会回到基本面，
反正我们这些鲁蛇已经没有能力进场，
就好好看着市场接下来的变化囉~~~
※ 引述《skychao (只想喝冰火)》之铭言：
: 其实双北的我想我也买不太起
: 之前我就有说我年收约一百
: 但林口还是买不起
: 大家当然说可以贷款，或是可以买安坑之类的就买的起了
: 但我公司就是在林口那
: 住安坑太远了!但我也看桃园的了
: 也有人说可以买近二十年的中古屋
: 其实这我也一开始有想过
: 但我买房子是要居住的，想安居乐业的
: 所以我买了没有要有套利的，所以我比较不会去想买个二年
: 涨了套利就可以再买新的，所以买近二十年的
: 再住个二十年房子就老了!
: 那时才也五十，所以我会想买近十年的新房
: 至少可以住个二三十年
: 所以十年以上的我也不考虑
: 当然Ceca大有说怎么刚工作时没有搭上顺风车
: 但我那时家里也没有给钱，又没有闲钱，也没有做房仲
: 怎么可能有顺风车搭?
: 我比较后悔的是没搭到投胎那台顺风车
: 要是我是连胜文 就换我给大家洗脸了!
: 是你们不努力，怎么我不用工作就住帝宝
: 我也知道再努力也买不起我觉得还不错的三房(有学区，生活机能还可以，不用捷运的)_
: 不要说我为什么眼高手低，因为我想再生第二个小孩
: 大家再吵这个也没有用 我觉得啦…
: 因为多多跟空空永远不会有交集阿!
: 我们只能监督政府的政策
: 另外大家说租金是世界的低，但大家有考虑过平均所得再除了平均房租吗?
: 我并不觉得很低，如果再除以房价当然低的原因是房价真的太高了
: 造成房租感觉很低，如果柯p的社会住宅弄的好的话!
: 我也想租一辈子!我会想买房子是因为现在对租屋者都不友善
: 房东随时想卖了就会赶你走了!如果租屋有保障的话
: 且环境很好的话
: 政府当我一辈子的房东也无所谓
: 但我研所老板就住学校宿舍一辈子!退休才离开去外面买房
: ps如果有人知道一坪二十，又有学区 生活机能又不错的
: 可以介绍，我一定会买的 XD(学一下Ceca 用xd 有人知道这什么意思吗?)
: ※ 引述《sean12345678 (爱自由)》之铭言：
: : 不要来双北买房就好了啊!
: : 基本上,
: : 双北就是因为样样好,
: : 所以满多人爱来,
: : 外国人来洽商出差设公司,
: : 选双北的比较多啊.
: : "离核电厂那么近, 爆炸了怎么办" 这种事都吓不退要来台北的人.
: : 房价高又怎样?
: : 不买房就用租的就好了啊.
: : 租房子会遇到的问题, 用脑袋想想都是可以解决的.
: : 觉得双北房价很恶心的话,
: : 就去你喜欢的地方过生活囉, 也很不错啊.
: : BUT 如果每个地方你都在嫌,
: : 那......帮不了你.
: : 没有什么事情是理所当然的,
: : 你觉得政府没做事,
: : 下次选举时就好好教训他们.
: : 但是不讨厌政府的人也是会支持他们的.
: : 看哪边人多囉.