※ 引述《acervictor (acervictor)》之铭言:
: 最近看了台北的房子 (含网络)
: 感想:
: 房价,单价,屋况 真的很变态 恶心死了!!
: 贵成这样,屋况也差,难道台北人月收入都10万~30万以上吗?
: 开价or卖价 实在很恶心 台湾到底怎么呢? 政府无能,该换人做了!!
: 投资客一堆 , 结果还不是跟银行90%全额贷款,然后马上转手高价卖
: 全民缴税,养一堆无能 官商沟结的官(含立委,议员),烂死了!!
: 台湾政府病了 变态极了
: 高房价 高租金 本来就该打房 (房价低,仲介也比较好卖,不是吗??)
: 如果我是马英9,下台前就打房打个够,不要让受薪阶级吐口水而下台 贱!!
: 恶心的台北房价
台湾65岁人口有280万, 双北有1/3台湾人口(620万)
姑且假设老年人口也是1/3, 就是90万.
这些人在房贷利率还很高的时候就买房了.
而且, 住了之后就不卖了.
这90万人占了多少间房? 还有, 多买一间留给孩子的有多少?
双北的房屋数也不过就220万户,
扣掉这些早早买了不卖的,
剩下的则是其他530万人(加上外县市一些北上的)
而这530+N万中, 已经买1~2间的人有多少呢?
其次,
双北的新房不容易大幅度增加,
特别是位在好区位的.
姑且不论双北会不会继续吸引人口移入,
也不论你是几岁想买双北的房子,
你能竞争的过这530万+N人吗?
姑且假设双北 18万户空屋都要出售,
你的财力有在这530万+N人的前 3%强吗?
更何况,
这18万户空屋(?)中,
搞不好有一堆是在中国工作的人2~3个月回台一次要住的,
他们会想卖吗?
而财力前0.5%强的2万多人,
搞不好想多买几户保值,
你怎么出得起比他们高的价呢?
有什么好恶心的呢?
真的觉得恶心的话,
不要来双北买房就好了啊!
基本上,
双北就是因为样样好,
所以满多人爱来,
外国人来洽商出差设公司,
选双北的比较多啊.
"离核电厂那么近, 爆炸了怎么办" 这种事都吓不退要来台北的人.
房价高又怎样?
不买房就用租的就好了啊.
租房子会遇到的问题, 用脑袋想想都是可以解决的.
觉得双北房价很恶心的话,
就去你喜欢的地方过生活囉, 也很不错啊.
BUT 如果每个地方你都在嫌,
那......帮不了你.
没有什么事情是理所当然的,
你觉得政府没做事,
下次选举时就好好教训他们.
但是不讨厌政府的人也是会支持他们的.
看哪边人多囉.