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内文：
根据住展杂志最新调查，2014年台北市第四季单季房价意外下修约0.54％，是全球金融海
啸以来，首季房价出现下挫。(本报资料照片)
根据住展杂志12日最新公布的一项调查，2014年北台湾都会区三个直辖市，新成屋、预售
屋的房价，前三季走势都维持上升形态，但到了第四季却出现分歧。其中，其中房价最被
看好的台北市，第四季单季竟意外下修约0.54％，是全球金融海啸以来，首季房价出现下
挫，显示台北市房市走势与财政部长张盛和预测唱反调。
住展杂志企研室经理何世昌表示，张盛和曾在2013年底指出：“除台北市外，房市已到强
弩之末，追价乏力。”此话一出，等于对当时房市投下震撼弹。经过一年多的时间，现在
来检视北台湾三都房价变化，结果发现，张部长竟然高估了台北市房价的抗跌性，去年第
四季竟然下跌了。
何世昌强调，不过客观来说，北市去年Q4房价虽走软，但波动幅度极小，暂时只能视为高
档盘整；如果要确认房市是否陷入空头？必须把观察时间拉长至一年，进行长期观察判断
，方才准确。
台北市2014年第四季房价，罕见的松动，但各行政区房价表现，全年仍呈现全面上涨趋势
。若与2013年相比，涨幅已大幅趋缓，各区的年涨幅已缩小到1成以内，大同区全年更只
涨1.7％，几乎是原地不动。
惟台北市全年房价的表现，还算坚挺，2014年全年预售新屋房价各个行政区，呈全面上涨
格局，各区年涨幅，自1~9％不等。
值得注意的是，台北市房价龙头争霸战愈演愈烈，向来稳坐最高房价王座的大安区，与信
义区房价差距正逐年缩小；2013年度大安区还领先信义区每坪2.6万元，2014仅高出1.7万
元。
连结：
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150312002713-260410
其他：
不懂有什么好惊的 根本无感