楼主:
Colac (还是一个人)
2015-03-12 16:00:21跟我老爸最近很像，
他最近想在桃园平镇买透店自己做小生意，要大马路中丰路，靠近山顶段那一带的，
结果，整个从中丰路山顶段一路到龙潭去，路上有贴广告要卖的中古透店都打电话去问，
全部都开价从1580~1800之间，而且还30年以上老房子耶，有靠大马路差那么多吗?
我爸问仲介说去年还前年不是一间都才七八百万而已，怎么现在开价开那么高是怎样，
而且是大家都这样开价，问了5~6间透店，换算起来一坪二十几万...
不过我是觉得应该很难卖吧，有行无市，
我爸后来都跟仲介说若有1000万左右的大马路透店就赶快跟他说，
然后到现在都还没有任何消息，仲介还亏说不可能，不知道是话术还是怎样...= =
※ 引述《Ting1024 (无)》之铭言：
: 最近在台中西区南屯区看到很多广告
: 大四房＋平面车位
: 只卖“1880万”
: 会不会太夸张？当初买房子时，这些区域的四房了不起
: 七百万。中古的五百多。
: 1880万是怎样？ 路上经过看到这些广告真的碍眼。
中坜就要问我啦，你那中丰路地多大？没问就说开价高也很奇怪...
楼主:
Colac (还是一个人)
2015-03-12 16:05:00有问阿...他们地坪大概都20~30坪左右...纯看土地也太贵吧而且那边的仲介还喊说未来捷运橘线的站在这边...= =
作者:
dark0224 (名为黑 器为黑)
2015-03-12 16:16:00可做生意的店面屋龄不是影响房价的主因 再老都值钱
楼主:
Colac (还是一个人)
2015-03-12 16:17:00若屋主给仲介的底价1300，不太可能我们直接找屋主就变1000再说，这样子不太好吧...@@
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-12 17:14:00店面不会理你..店面很疯狂并且买盘都会接受.他不是住宅...另外,店面值接无视屋龄..上次台北店王..几年屋??57年..谢谢合做.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-12 17:37:00他在主干道精华区上,应该不是还好而已外围的店面一样疯狂的涨中...
楼主:
Colac (还是一个人)
2015-03-12 17:50:00嗯阿，是比较偏，但看上他的车潮，可以做比较适合车潮的生意，那边机车行轮胎行一间一间做起来，若是要车潮+人潮的比较靠近康荷或麦当劳那就要2,3千万...负担不起呀~~~> <
我同事也跟我说那里较偏的地段大概也要1200~1300 @_@"可以请教是什么样的生意吗？