大家好，小妹从去年开始尝试在部落格上分享看屋心得，
主要以大台北地区、总价两千万以下的建案为主
看屋其实很花时间，以此为主题的部落格似乎也不多，
希望在这些文章还有参考价值的时候，可以分享给更多人看到，
帮助大家节省更多时间，也欢迎大家一起讨论交流 :)
【新庄】艺光年
靠近重划区的昌平国小、塭仔底溼地公园，是少见的纯住宅型规划，也有多项的公共设施
，适合喜欢乐活生活环境的人，且还是在泰山、林口知名的玄泰建设公司打造，标榜豪宅
的规格，感觉应该是不会让人失望吧！
图文好读版 http://goo.gl/PlPf2o
大大的玄泰艺光年招待中心，在中原路上看起来很醒目，因为在马路边蛮方便，就走进去
询问看看，介绍的接待小姐是代班的，她说其他接待小姐放假出去玩了，听到真是羡慕阿
！而它们的基地位在荣华路二段，靠近昌平国小那一带，目前才刚开挖而已，预计105年
会完工。
艺光年的基地面积不大约396坪，主打是纯住家的环境，总楼层14楼，户数不多才68户，
一层5户，坪数落在23~38坪小坪数，都需搭配车位，在一楼有规划4间店面，这次接待小
姐介绍的是A5、A6面中庭、朝北30坪的案件，２房１卫浴两面采光，不过接待中心没有销
售模型，所以有点难以想像，接着接待小姐就拿出平面图来让我看看。
可以看见每层五户配有两座电梯，就单层配置看来不会有很挤的感觉，但接待小姐没有特
别说雨遮或是其它的规格尺寸，所以就还是持保留态度。在家俱配置上，看得出来有规划
完整的玄关、客厅，客厅是与厨房没有连接在一起的，而后阳台是向外突出，由于接待小
姐也没特别提到挑高、空间等等，我对房间的概念也就只限在平面图上，格局上没有特别
太大的问题，每一个房间的呈献都很清楚、明白。
后来接待小姐也很直接的说，这建案卖的就是在捷运站附近，像他们家最靠近的就是机场
捷运的新北产业区站，但其实这距离新北产业区站还是有点远，走路大约十五分钟左右，
相较于在捷运站附近的建案，这可能会是一个失分的关键，但因为位于住宅区块，附近也
较为单纯。而在附近有昌平国小和温仔底自然生态公园，还有近几年才整治好的中港绿堤
，对于有小朋友的家庭，这些都会是很棒的附近机能，然而如果是一般单身贵族，喜欢看
电影、逛街等其他娱乐，应该就不会是太大的诱因了。
最后接待小姐放了一段介绍公设的flash给我看，在一楼有音乐教室、图书馆空间、户外
庭院、和在顶楼有交谊厅，还有在屋凸的地方规划健身房，公设比大约33%，可能因为定
位是纯住宅为主，所以没有很多娱乐性的公设，而是像音乐教室或是图书馆这种宁静空间
。在离开前还问了最后一个问题，关于厨具、卫浴、建材的选用，接待小姐说厨具是选用
林内厨具、卫浴是选用TOTO，算是都还在标准内的选择，至于其他的就没有多提了。
这一次看完后对这建案还是有很多疑惑，可能因为是代班的接待小姐，像大楼的外观与建
材、楼层挑高等都没特别提到，可能要再多一趟才会更了解这个建案吧。而艺光年的建商
是玄泰建设，查一下网络资讯主要是在泰山、林口区的大地主，建案都是以豪宅的规格去
打造，看起来应该还不错，不过实际状况还是得等之后有机会去一趟再了解看看了！
基本资料
建设公司 玄泰建设
地点 新北市新庄区荣化路一段
基地面积 396坪
坪数 23~38坪
公设比 33%
楼高 14F/B4
方位 朝北
户数 68户