Re: [心得] 崩盘进行中 快卖房
楼主: landagent (帅过头) 2015-03-09 14:14:40
台北市投资客早走光了，我天天上课，就是有些人一直听名嘴讲课，
蛋黄蛋白蛋壳，全部名嘴的理论都是蛋黄会涨或保值，蛋白会跌，蛋壳狂跌
天呀，两三年前蛋壳跟本还没有涨，就去年而言，我举今年一月份的天下杂志
二十大乡涨，全是乡下地区，大台北地区只有松山是大涨。其他的算命中。
我在三年半前就已经离开台北市了，也在一年半前正式离开新北市，
我一旦离开就是连一间也不买，完全断线，之前我买在最落后的地点，新店区
安坑的安祥路110巷，新店造镇，这是顺向坡，全部的人不看好，一坪进价8万
到9万元之间，现在17万元起．
我给各位的一句话是，离开台北愈早愈好
第二句话是，蛋黄会先跌。蛋白其次，蛋黄开始跌了，蛋壳还在上涨，这是
动不动定律的时间差
很早就该离开台北走向乡下，从民国99年六月台北县市限贷，资金就走向桃园县
宜兰县，然后，
台湾西线的资金，从桃园县走向台中，再来是高雄，台南，然后是六都之外的穷
乡僻野
台湾东线的资金，从礁溪，头城，宜兰，走向罗东五结冬山，然后花莲县台东县
动线很容易看，就是从台北来看，从近买到远，
全台湾的房地产上涨，就是台北人的资金带动本地人的，一定要台北人先买一两年
之后，本地人才开始确定会上涨，然后本地人才会动走来，然后，台北人走了，本
地人还在疯理买进，这一例就是现在的台中
台中由台北人大量买进，最有名的就是台中七期，及刘妈妈及江医师团买逢甲店面
开始引暴后一年台中人才跟进再一年，彰化人南投人才加入台中战场，就以103年而言
台北人已经走向高雄台南了，中部人还是疯狂的买台中预售屋，太多中部人买台中市
中心的预售屋，很多人来向我请教，建商开价28-32万元，才卖我24万元，问我能
不能买，我全部答不可以买，因为买的进来卖不出去。
结论是，问完之后全部还是买，但是，台北投资客问我的是台中大雅大肚，台南善化，
高雄楠梓大疗，台北客没有人问我西屯南屯，
从问我的这些人当中找到的学问是，台北人跑到台中就会跑到全台湾的任何地方。
但是，本地人，中部人却是晚热的，部份中部人是现在才发热，你如何要他去别的县市
同一道理，我也劝不走一些台北人，他们不买大安信义中正，人生就没有意义．我向
这些台北人说，五股泰山会大涨暴，
他的回答是，难道我要沦落到买这一些烂地点烂房子吗?
现在是104年，我回答各位
台北市中心点绝对会领先全台湾下跌，别在谈，蛋壳狂跌，蛋白先跌，蛋黄保值
文长待续，请各位不用节制，疯狂批评，我再回第二本
帅过头
这一篇文章的回文，可否请版主别把回文黑掉，也别水桶，
别用客气的话答复，这一次，人身攻击也行，因为，你的批评我才有存在的价值
也因为你的文章，才能突显能力高低的差别
感谢人身攻击
蛋黄蛋白蛋壳，全部名嘴的理论都是蛋黄会涨或保值，蛋白会跌，蛋壳狂跌
天呀，两三年前蛋壳跟本还没有涨，就去年而言，我举今年一月份的天下杂志
二十大乡涨，全是乡下地区，大台北地区只有松山是大涨。其他的算命中。
我在三年半前就已经离开台北市了，也在一年半前正式离开新北市，
我一旦离开就是连一间也不买，完全断线，之前我买在最落后的地点，新店区
安坑的安祥路110巷，新店造镇，这是顺向坡，全部的人不看好，一坪进价8万
到9万元之间，现在17万元起．
我给各位的一句话是，离开台北愈早愈好
第二句话是，蛋黄会先跌。蛋白其次，蛋黄开始跌了，蛋壳还在上涨，这是
动不动定律的时间差
很早就该离开台北走向乡下，从民国99年六月台北县市限贷，资金就走向桃园县
宜兰县，然后，
台湾西线的资金，从桃园县走向台中，再来是高雄，台南，然后是六都之外的穷
乡僻野
台湾东线的资金，从礁溪，头城，宜兰，走向罗东五结冬山，然后花莲县台东县
动线很容易看，就是从台北来看，从近买到远，
全台湾的房地产上涨，就是台北人的资金带动本地人的，一定要台北人先买一两年
之后，本地人才开始确定会上涨，然后本地人才会动走来，然后，台北人走了，本
地人还在疯理买进，这一例就是现在的台中
台中由台北人大量买进，最有名的就是台中七期，及刘妈妈及江医师团买逢甲店面
开始引暴后一年台中人才跟进再一年，彰化人南投人才加入台中战场，就以103年而言
台北人已经走向高雄台南了，中部人还是疯狂的买台中预售屋，太多中部人买台中市
中心的预售屋，很多人来向我请教，建商开价28-32万元，才卖我24万元，问我能
不能买，我全部答不可以买，因为买的进来卖不出去。
结论是，问完之后全部还是买，但是，台北投资客问我的是台中大雅大肚，台南善化，
高雄楠梓大疗，台北客没有人问我西屯南屯，
从问我的这些人当中找到的学问是，台北人跑到台中就会跑到全台湾的任何地方。
但是，本地人，中部人却是晚热的，部份中部人是现在才发热，你如何要他去别的县市
同一道理，我也劝不走一些台北人，他们不买大安信义中正，人生就没有意义．我向
这些台北人说，五股泰山会大涨暴，
他的回答是，难道我要沦落到买这一些烂地点烂房子吗?
现在是104年，我回答各位
台北市中心点绝对会领先全台湾下跌，别在谈，蛋壳狂跌，蛋白先跌，蛋黄保值
文长待续，请各位不用节制，疯狂批评，我再回第二本
帅过头
这一篇文章的回文，可否请版主别把回文黑掉，也别水桶，
别用客气的话答复，这一次，人身攻击也行，因为，你的批评我才有存在的价值
也因为你的文章，才能突显能力高低的差别
感谢人身攻击
作者: tonyd (天生平凡) 2015-03-09 14:19:00
我希望你的推论是对的...可是目前还看不到反转趋势呀
作者: kage01 (嗯) 2015-03-09 14:20:00
有分享有推
作者: Edius (ED) 2015-03-09 14:21:00
" target="_blank" rel="nofollow">作者: abfat (已经 改变) 2015-03-09 14:24:00
自住族进军天龙国的好机会 不把握嘛?
作者: Edius (ED) 2015-03-09 14:28:00
作者: ssiou (科科~~) 2015-03-09 14:31:00
率大，台北市不要万华北投文山区，室内20坪，500万无瑕疵屋，你办得到吗？
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你) 2015-03-09 14:37:00
楼上洗洗睡吧
作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2015-03-09 14:40:00
请问帅大对基隆的看法?到底是跟台北新北挂勾还是脱勾?
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你) 2015-03-09 14:42:00
北市本来就领跌 但是村民会回防 导致蛋白蛋壳跌更惨
作者: RS37 2015-03-09 14:44:00
帅大帅大 秋秋秋
作者: dark0224 (名为黑 器为黑) 2015-03-09 14:45:00
帅大开战了
作者: dans (Go for the eye) 2015-03-09 14:45:00
" target="_blank" rel="nofollow">作者: ssiou (科科~~) 2015-03-09 14:46:00
那等你想卖上面的价格叫我一下
作者: tonyd (天生平凡) 2015-03-09 14:48:00
其实景气是循环的 固定喊一个方向 时间到了你就对了 只是后面的修正换算回来有没有比较划算 就是个问题
作者: manlike ( ) 2015-03-09 14:53:00
帅过头帮你娶老婆 http://goo.gl/ltuFg0我的moptt一直出现这广告, 超烦der!!!你可以把这广告下架吗？ Q_Q诈贷炒房“帅过头”判6月 http://goo.gl/oqLCxf O_O!!
作者: YO8BO10 (过去) 2015-03-09 15:07:00
说大安会狂跌理论依据在那？看错
作者: kevinjp (池袋西口公园) 2015-03-09 15:13:00
无差别格斗大会开始，当当当我算哪一边的，有编队吗
作者: tonyd (天生平凡) 2015-03-09 15:14:00
先说看错的要怎么办??连续看错5年的又要怎么办??
作者: paocc (大千) 2015-03-09 15:19:00
帅大请问桃园市前站后站走势能来一篇吗
作者: GuitarOcean (有为而无所求) 2015-03-09 15:34:00
真的，我的蛋壳中的蛋壳平镇山仔顶去年才开始涨，从12万涨到17万，潮爽der
作者: jin0 (秃过头) 2015-03-09 15:35:00
帅过头没买房当然不会怕
作者: GuitarOcean (有为而无所求) 2015-03-09 15:39:00
前2~3年看到只有中坜平镇靠环南在涨，郁足的不得了...
作者: Galileolei (那个谁谁谁) 2015-03-09 15:45:00
那帅大会卖掉安坑吗？
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2015-03-09 15:45:00
我的水楠虽然涨超过一倍了,可是不够肥阿...QQ大家快买台中拉.我还要在一倍...!!
作者: amethystboy (紫晶男) 2015-03-09 15:49:00
搬椅凳
作者: aibor (小红) 2015-03-09 16:00:00
楠梓桥头无误...涨了一倍了...
作者: snostaw130 (snostaw130) 2015-03-09 16:04:00
帅大正式向双北投客宣战！红明显，等等补推
作者: mavisQ (cheshire cat) 2015-03-09 16:17:00
所以安坑何时才会涨阿
作者: tonini (没有灵魂的拥抱) 2015-03-09 16:42:00
帅大请问五股泰山会涨的立基点是什么?
作者: assunny1012 (笨桑妮) 2015-03-09 16:59:00
可是瑞凡 大安区一跌 很多人愿意接 青埔跌 没人敢接
作者: kevinjp (池袋西口公园) 2015-03-09 16:59:00
请问帅大明天会下雨吗
作者: Aso ( ) 2015-03-09 17:20:00
请问帅大 新店市区何时会有一坪40万的新房可买
作者: leecoco (小白是黄色滴) 2015-03-09 17:39:00
帅大~请问要怎样才能跟你一样帅
作者: OT2 (无界) 2015-03-09 18:26:00
帅大的理论看起来 一个地方要涨 一定要有投资客的资金 一旦投资需求跑了 那里就掰了 这是否适用在拥有各种需求的台北真期待看到结果
作者: ckai1983 ( ) 2015-03-09 19:17:00
不可能跌啦 投资客的口袋深不见底
作者: candysagaboy (糖果男孩) 2015-03-09 19:20:00
优质 尊绝 不凡 帅大
作者: snostaw130 (snostaw130) 2015-03-09 19:31:00
补推！但当大家都懂游戏规则时，不见得会照规则玩
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2015-03-09 20:06:00
嘉义 云林 呢 哭哭~
作者: a123647 (K将) 2015-03-09 20:22:00
桥头 建商已经卡位满满
作者: Morphee (千磨万击还坚劲) 2015-03-09 20:33:00
某种程度上是对的 我台北大安人 跑到台南买
作者: kevinjp (池袋西口公园) 2015-03-09 22:17:00
帅大你是不是有兼职拍片？一直超想问你
作者: kakuson (kakuson) 2015-03-09 22:18:00
霸气
作者: LondonHairs (伦敦之毛) 2015-03-09 22:52:00
呵
作者: nomad888 (great) 2015-03-09 23:15:00
井喷
作者: q135q135 (打工仔) 2015-03-09 23:29:00
拉板凳看好戏中~
作者: ftyu (wei~) 2015-03-10 00:00:00
连帅大都喊崩崩了～还不块陶？？！！
作者: vm4m06 (富奸你一定要画下去呀) 2015-03-10 00:02:00
台北涨跌还是看政府政策吧，如果货币持续宽松政府不打房那房价还有的撑，反之则跌，台北的房价是有钱人决定的不是有自住需求的一般人决定的
作者: wanderjay (努力脱离地心引力) 2015-03-10 00:52:00
应该是没错
作者: aenneas (ksy) 2015-03-10 01:35:00
卖不掉加价卖
作者: kikicoco168 (起飞) 2015-03-10 12:04:00
投资客跑光的地方..要看自住客有没有进场接手啊?如果没人接 才会崩~有人接 可能缓涨缓跌~投资客跑光 主因是利润变少~但是自住的话..地点好缓涨缓跌..其实还在接受范围里!这个时机点 就是考验这个地点 是否自住客的热门点啊!还有这个地点的房屋量 会不会过大!
作者: KrisNYC (Kris) 2015-03-10 12:34:00
有准要推
作者: assunny1012 (笨桑妮) 2015-03-10 13:33:00
投资客跑光是没利润+1 加上价格太高资本要粗 所以投资客离开台北很正常 但价格要下来 要没人接手 台北应该会持平或小跌 因为愿意买单不在意持平没赚头的自住客(甚至接受小跌)会进场
作者: snostaw130 (snostaw130) 2015-03-10 14:00:00
自住客还没出场是脚麻了，还进场咧...
作者: saplpa (adidas) 2015-03-10 19:56:00
完了 完了
作者: vicky6068 (考试必胜!!) 2015-03-11 12:18:00
帅大，台湾崩盘时，可以教海外炒房吗？期待！
作者: shonbn 2015-03-11 14:46:00
这是给投资客看的