台北市投资客早走光了，我天天上课，就是有些人一直听名嘴讲课，
蛋黄蛋白蛋壳，全部名嘴的理论都是蛋黄会涨或保值，蛋白会跌，蛋壳狂跌
天呀，两三年前蛋壳跟本还没有涨，就去年而言，我举今年一月份的天下杂志
二十大乡涨，全是乡下地区，大台北地区只有松山是大涨。其他的算命中。
我在三年半前就已经离开台北市了，也在一年半前正式离开新北市，
我一旦离开就是连一间也不买，完全断线，之前我买在最落后的地点，新店区
安坑的安祥路110巷，新店造镇，这是顺向坡，全部的人不看好，一坪进价8万
到9万元之间，现在17万元起．
我给各位的一句话是，离开台北愈早愈好
第二句话是，蛋黄会先跌。蛋白其次，蛋黄开始跌了，蛋壳还在上涨，这是
动不动定律的时间差
很早就该离开台北走向乡下，从民国99年六月台北县市限贷，资金就走向桃园县
宜兰县，然后，
台湾西线的资金，从桃园县走向台中，再来是高雄，台南，然后是六都之外的穷
乡僻野
台湾东线的资金，从礁溪，头城，宜兰，走向罗东五结冬山，然后花莲县台东县
动线很容易看，就是从台北来看，从近买到远，
全台湾的房地产上涨，就是台北人的资金带动本地人的，一定要台北人先买一两年
之后，本地人才开始确定会上涨，然后本地人才会动走来，然后，台北人走了，本
地人还在疯理买进，这一例就是现在的台中
台中由台北人大量买进，最有名的就是台中七期，及刘妈妈及江医师团买逢甲店面
开始引暴后一年台中人才跟进再一年，彰化人南投人才加入台中战场，就以103年而言
台北人已经走向高雄台南了，中部人还是疯狂的买台中预售屋，太多中部人买台中市
中心的预售屋，很多人来向我请教，建商开价28-32万元，才卖我24万元，问我能
不能买，我全部答不可以买，因为买的进来卖不出去。
结论是，问完之后全部还是买，但是，台北投资客问我的是台中大雅大肚，台南善化，
高雄楠梓大疗，台北客没有人问我西屯南屯，
从问我的这些人当中找到的学问是，台北人跑到台中就会跑到全台湾的任何地方。
但是，本地人，中部人却是晚热的，部份中部人是现在才发热，你如何要他去别的县市
同一道理，我也劝不走一些台北人，他们不买大安信义中正，人生就没有意义．我向
这些台北人说，五股泰山会大涨暴，
他的回答是，难道我要沦落到买这一些烂地点烂房子吗?
现在是104年，我回答各位
台北市中心点绝对会领先全台湾下跌，别在谈，蛋壳狂跌，蛋白先跌，蛋黄保值
文长待续，请各位不用节制，疯狂批评，我再回第二本
帅过头
这一篇文章的回文，可否请版主别把回文黑掉，也别水桶，
别用客气的话答复，这一次，人身攻击也行，因为，你的批评我才有存在的价值
也因为你的文章，才能突显能力高低的差别
感谢人身攻击
作者:
tonyd (天生平凡)
2015-03-09 14:19:00我希望你的推论是对的...可是目前还看不到反转趋势呀
作者:
kage01 (嗯)
2015-03-09 14:20:00有分享有推
作者:
Edius (ED)
2015-03-09 14:21:00作者:
abfat (已经 改变)
2015-03-09 14:24:00自住族进军天龙国的好机会 不把握嘛?
作者:
Edius (ED)
2015-03-09 14:28:00作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-09 14:31:00率大，台北市不要万华北投文山区，室内20坪，500万无瑕疵屋，你办得到吗？
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2015-03-09 14:40:00请问帅大对基隆的看法?到底是跟台北新北挂勾还是脱勾?
北市本来就领跌 但是村民会回防 导致蛋白蛋壳跌更惨
作者:
RS37 2015-03-09 14:44:00帅大帅大 秋秋秋
作者:
dark0224 (名为黑 器为黑)
2015-03-09 14:45:00帅大开战了
作者:
dans (Go for the eye)
2015-03-09 14:45:00作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-09 14:46:00那等你想卖上面的价格叫我一下
作者:
tonyd (天生平凡)
2015-03-09 14:48:00其实景气是循环的 固定喊一个方向 时间到了你就对了 只是后面的修正换算回来有没有比较划算 就是个问题
作者:
YO8BO10 (过去)
2015-03-09 15:07:00说大安会狂跌理论依据在那？看错
作者:
kevinjp (池袋西口公园)
2015-03-09 15:13:00无差别格斗大会开始，当当当我算哪一边的，有编队吗
作者:
tonyd (天生平凡)
2015-03-09 15:14:00先说看错的要怎么办??连续看错5年的又要怎么办??
作者:
paocc (大千)
2015-03-09 15:19:00帅大请问桃园市前站后站走势能来一篇吗
真的，我的蛋壳中的蛋壳平镇山仔顶去年才开始涨，从12万涨到17万，潮爽der
作者:
jin0 (秃过头)
2015-03-09 15:35:00帅过头没买房当然不会怕
前2~3年看到只有中坜平镇靠环南在涨，郁足的不得了...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-09 15:45:00我的水楠虽然涨超过一倍了,可是不够肥阿...QQ大家快买台中拉.我还要在一倍...!!
作者:
aibor (小红)
2015-03-09 16:00:00楠梓桥头无误...涨了一倍了...
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2015-03-09 16:17:00所以安坑何时才会涨阿
作者:
tonini (没有灵魂的拥抱)
2015-03-09 16:42:00帅大请问五股泰山会涨的立基点是什么?
可是瑞凡 大安区一跌 很多人愿意接 青埔跌 没人敢接
作者:
kevinjp (池袋西口公园)
2015-03-09 16:59:00请问帅大明天会下雨吗
作者:
Aso ( )
2015-03-09 17:20:00请问帅大 新店市区何时会有一坪40万的新房可买
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2015-03-09 17:39:00帅大~请问要怎样才能跟你一样帅
作者:
OT2 (无界)
2015-03-09 18:26:00帅大的理论看起来 一个地方要涨 一定要有投资客的资金 一旦投资需求跑了 那里就掰了 这是否适用在拥有各种需求的台北真期待看到结果
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2015-03-09 20:06:00
嘉义 云林 呢 哭哭~
作者:
a123647 (K将)
2015-03-09 20:22:00桥头 建商已经卡位满满
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2015-03-09 20:33:00某种程度上是对的 我台北大安人 跑到台南买
作者:
kevinjp (池袋西口公园)
2015-03-09 22:17:00帅大你是不是有兼职拍片？一直超想问你
作者:
kakuson (kakuson)
2015-03-09 22:18:00霸气
作者:
nomad888 (great)
2015-03-09 23:15:00井喷
作者:
ftyu (wei~)
2015-03-10 00:00:00连帅大都喊崩崩了～还不块陶？？！！
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2015-03-10 00:02:00台北涨跌还是看政府政策吧，如果货币持续宽松政府不打房那房价还有的撑，反之则跌，台北的房价是有钱人决定的不是有自住需求的一般人决定的
作者: aenneas (ksy) 2015-03-10 01:35:00
卖不掉加价卖
投资客跑光的地方..要看自住客有没有进场接手啊?如果没人接 才会崩~有人接 可能缓涨缓跌~投资客跑光 主因是利润变少~但是自住的话..地点好缓涨缓跌..其实还在接受范围里!这个时机点 就是考验这个地点 是否自住客的热门点啊!还有这个地点的房屋量 会不会过大!
作者:
KrisNYC (Kris)
2015-03-10 12:34:00有准要推
投资客跑光是没利润+1 加上价格太高资本要粗 所以投资客离开台北很正常 但价格要下来 要没人接手 台北应该会持平或小跌 因为愿意买单不在意持平没赚头的自住客(甚至接受小跌)会进场
作者: saplpa (adidas) 2015-03-10 19:56:00
完了 完了
作者: shonbn 2015-03-11 14:46:00
这是给投资客看的