※ 引述《houbuz (室内设计)》之铭言：
: 我父母北市的房子大约200坪+双北市约300坪+4个车位
: 收租是蛮爽的一个月大约25万 已经收7年左右
: 但柯p真的要懂一个道理 台湾租金和购屋比已经不成比例到跨张
: 所以我父母亲很多的钱都不敢在放入房地产 已经是属于高风险投资
: 那每年多出来的现金还是要找哪些地方去放(6-7百万)
: 该放哪钱才不会贬值这几年就变成了很大的学问
: 像去年9-10月的时候就狂扫了150万美金等等...看好美金升息和亚洲竞贬的压力
: 就算在怎样打房 对我们家完完全全没有影响
: 每年固定的收租 房价在跌永远只有那种打肿脸充胖子的小投资客
: 我身边的朋友房子数目差不多的!
: 也都真心的期待柯p快点把房价砍个3成以上
: 好让我们把钱在投入房市....毕竟华人还是最爱买房
: 我想这个道理跟企业集团大吃小的道理一样!
: 以后可以把长期想靠投机的小咖投资客打跑!
: 长期下来真的对台湾经济会好很多...柯p加油!
: 还有看了看电视上那些xxx的居民也真的够可笑也够可怜!哈哈..
: 想必哭最大声的一定是贷款买房的屋主
回应一些版友 到现在还不敢相信的事实
基本上.....北市房子大部份投报率在2%新北市3%(不讨论改套的房子)
而且随着捷运的开通新北市的某些区域投报率有一直在下修ing
假如房价跌3成 北市投报率也才上升到3% 新北上升到4%左右而已
房子超过50年基本上只剩土地价值肯在接手的真的都不是为了自住
当一间房子收租要收3-4x年才能投报率翻一倍
早就让很多投资客放弃房市投资了!
因为比他投报率高的投资多的是...
我想只有跌幅超过3成-4成以上 才会有大量的利多出现!
现在要叫一个人投入几千万去买房除了自住以外我不相信有人那么傻