突然想到在这个版卖的房子"下场"到底都怎么了
做了一下统计
2014年台北市本版的卖屋文共56篇，其中成交15间
(已有实价登录为准，无法判断是否从本版看到卖掉的)
成交率约27%，最后一笔有实价登录的日期是2014/10/28
已成交的部分，成交金额平均是开价的86%，所以开价不能离谱啦
其中有两笔蛮特别的跟大家分享一下
1. 士林区社中街，开价780万，结果成交880万，成交价竟然高于开价，不晓得能不能
　 神到这间的秘辛(是地底下藏了金块还是石油之类的XD)
2. 中山区德惠街，这笔有趣的地方是实价2月成交410万，在本版开价498万，
　 8月份以420万卖出，折腾半年价差只有10万？我想可以荣登年度最囧的投资客了吧XD
如果有想要拿整份资料去开发还是去研究我很欢迎站内信email给我，里面有些资讯
不是100%正确也期望有人可以给我Feedback，谢谢^^

台北市的还好

我手上还有投客陪钱卖的咧XD

台北市99%外曝者为鸡肋或不佳物件

看到的都不A

我又不是仲介,....你要不要买红单阿..XD你总不成要买我的店面吧...我又不想卖.你不能把我当仲介用阿....and..你也没回信你的"负担"条件是啥..XDand..冈山透店要卖阿...可是你又没表示你要买.你总不成是不买然后对我做身家调查吧.这样你很烂耶.so..要不要买一句话,ok我去找代书...立刻签约.and...该算给你便宜我都算了喔...我可没有因为你是空军而对你大小眼.对喔,你都没回信给我..你总不成要我在公开的地方给你资讯吧.你一封信都没写给我喔...

签名档我大概会用一个月，不要太烦恼^^

所以你只是一个来乱的而已.并且如果你公开私信,你会被水桶喔..我只是不爱检举人而已.and...也因此,你说你负担ok下会买也只是嘴砲..XD不然你讲个负担吧,我看我朋友有没有刚好友房子要卖.你爱公开,那我们公开讲..你负担多少..XD不要跟我说五万块....我可以给你卫生纸.

空军的招数越来越屌惹 先是不断检举 例如注音文之类

阿就搞不清楚他门到底想干嘛.

现在还有这招喔 这样没关系吗??

中招又没差,我的钱该赚的没跑掉就好.

钱跑你大概会很痛 XD

钱跑掉我会落人去打人...

我不会公开私信你不需要担心，我只担心会有人私下跟我要，就这样囉，不说了，晚安

其实要小心 没营业员可以私下卖房子吗? 小心又被搞

我是屋主自售...没问题的.

恩 还是你懂 XD

我家要处理掉冈山那间...

好喔，所以你是直接推文授权我转信吗？我ok的^^

PO私讯内容 然后自以为很屌 这样也可以高潮?以后应该也没人会报你任何讯息了

楼上，重点是他根本就没有给我任何讯息阿XD

我又不是仲介,你要跟我买你要的房子??另外你又没说你承担的能力是多少..阿你根本来乱的...=.=你该不会纷不清楚投资客和仲介的不同八..在板上混很久了耶我卖你的东西,都是我家持有的东西...我又不是神,整个高雄的物件都我家的..你好像一直没搞清楚好吗...=.=你到底负担能力是多少阿..你不是要公开说?写私信给你...你又不回还想把他公开.

我公开了什么？你又给我什么资讯？你干脆自己把你给我的"资讯"放在版上看有没有哪个人会跟你买好了XD

你先讲你的可悲的负担是多少八..XD到底有多可悲,说出来笑一下.该不会连红单都买不起八...这样你来房板搞笑的喔.另外,房子都我家资产,我公开我家资产干嘛?讨老婆喔.XD我又不是房仲,你要买我在叫我朋友去找你.我说过了,你在台北都没关系,我到处都有朋友可以帮我.见面聊..!!你不买...来乱的....你叫我怎样理你?要不要我把生曾八字都贴给你看,好让你可以下蠹..XD

超夯的奈米资料分析，未看先推了！

针对全实价的分析我有发另一篇，相对而言这篇的资料的确可以算是奈米^^谁要你的生辰八字，我只要地址╮(╯_╰)╭

之前PO社子一间两房降价隔天就卖掉了，也没人想看

价钱就公开了 还弄成签名档 好屌我认识的高手不太爱分析一大堆 但是有物件 也买得起

楼上如果我说"这间3000万卖你要不要"，你可以下决定？真高手阿XD

哈哈 ceca跳针了

纯嘘偷改签名档

我有改喔，而且连原始的也改掉囉，我再发一篇给你看，好吗？