各位大大好
爬文都没看到相关的文章，所以只好发文
最近家里正在看房子，
虽然还没签约，但想说先上来问问房贷的问题
要买的是新北市莺歌的预售屋，
这是建商的第三期工程，合作的银行是土地银行，
房子会登记在哥哥的名下，符合青年贷款可以用优惠利率
因为总价不高，所以家里的存款、股票凑一凑可以只贷6成5吧，
可是建商给的是7成5跟8成的贷款(搞不太清楚是20年还是30年)
想请问一下，应该怎么贷比较划算?
家里想法是贷7成5赶快还一还
(顺便想问，一般这种如果建商最低只给贷到7成5，可以只贷6成5的吗?)
但也有说法是贷的成数越高越好，然后把钱丢股市可以赚更多
可是即使属于长期投资不炒短线，如果股市崩盘，又不发股利，不就GG了吗
感觉这样变动性比较大
总结来说，想问的是，在现金充足的状况下，
应该贷越高成数(8成)，时间拉越长(30年)吗?还是赶快还一还呢?
还有就是，如果以后手边现金更多，可以提早还款，那多还的会是本金还是利息部分?
这个一般都是怎么规定?还是每间银行不一样，要去问?
问题有点基本，先谢谢各位回答!!