原住户不是怕租金行情被降低，他们怕的是房价会被迫降价．
原住户怕的是出租国宅会有着不走的租客，吃定台北市政府，
不缴房租不缴管理费又不搬走，
就往日新闻可以见到，一些出租国宅的租客，一年不缴租金或
管理费，要打官司让他们搬走，租客会开记者会，新闻标题
冷血政府，强迫弱势搬家，可怜呀，连住的地方也没有
这才是最可怕的地方
台北市官员说，部份台北市民很冷血，连出租国宅的租客也容不下
这位官员你是外国人吗?
怎不去想一想以前台北市政府管理的出租国宅，管成什么样子．
很简单一句话，就是贫民区
谁不会怕，你若不是外国人，台北市民反对出租国宅盖在我家旁边
也不是今天才这样。
柯P趁著高人气，立即宣布决定捷运共构宅，立即出租，不用商量
也不用问议会，效率100分，原住户会不会抗议，当然抗议，
让我们继续看下去吧
跟本不是租金问题，所以，标题不致破坏区域行情，这是鸡同鸭讲
原住户看的是房价，官员说的是租金

"以前"台北市政府管理的出租国宅，管成什么样子

最后一行怎没有署名

早就下了赌住 怨政府出千

光华社区有人这样搞还不是要拆

贫民窟阿....经营赔钱的贫民窟..XD伟哉台北市政府.

以前感觉就是租出去了就好没有一套制度去管，就看柯P能否

帅过头不是都说买房是赌博 这样赌输（担心赌输）就翻桌你也支持吗

很在台湾多事情一开始严格要求 到后面民众会很自律像捷运大家都能自律

有完善的管理办法出来，不然以政府公权力直接从薪水财产扣

9.2思维

美河市变成霉貉市

社会住宅的管理只要一开始就是严格执法 后面会比较轻松

坐台北捷运那么便宜怎么捷运没有烂光光

你知道为啥置产客买新屋都不出租宁愿空屋吗.连私人管理都不愿意让房子被房客破坏.你公营喔..XD....会在最短的时间内变贫民窟,动物园,黑道集团

文明的进化需要时间

国家有公权力 跟私人管理截然不同

到时候狗大便阿,猫骚味阿,应该半条马路都闻的到.

反而外面民间出租更多的房客摆烂不缴不搬，房东拿他别辄

先在柯家那边出租，再来酸民众冷血吧

西宁国宅表示:

想太多了...私人有很多办法处理房客.公权力喔,你先把违建抓光再说吧..都更都搞不定了,要来稿出租...XD

当初台北捷运在设计残障友善设施的时候 也有人说让残障上捷运破坏捷运形象

违规扣点数 扣满点数不续租或提早解约退租都是方法

会摆烂到开记者会控诉政府的，这种人我看妳私人怎么赶走他

现在当然没有人会在这样说

就说这是房地合一前哨站了

开记者会也要成功造成舆论同情啊 不是开记者会都有效果

板上当过房东的都知道有好戏可以看..XD一堆没当过房东的还以为是啥德政哩.

假定社会住宅是嫌恶设施好了，至少也不是个没有效益的政策，而且看来是利大于弊

我就是房东呀 所以我知道国家有公权力在手比私人强太多

赔钱搞出贫民窟,然后降低租金赔更多钱,然后弱势租不起.之后就整个烂掉,没有任何好处..XD

到最后,只会一堆"很难租到房子"的人跑去租.例如说,养狗养猫的阿,刺龙刺凤的阿之类的\.因为他们给的起钱,外面房东又不愿意租他们.

网络上要说自己有多少房没人会管你

穷人租不起,收入好一点的跑去租ㄧ般私人房东的.之后一整个快速烂掉..XD

要通灵到别人都没当过房东会不会太夸张

当过房东就知道,你不选房客会有怎样的下场..XD

特别去举极端例子也没意义 混混虽然多但我也没碰过来租房

C大都说新屋租出会烂掉了，投资客买来当空屋的机率不低，倒不如政府做庄释出，至少还有人住的到

我就碰过,并且他们很能给租金,养宠物的也是.

我想知道 如果我很努力 让家庭年收入超过120 我就要被赶走吗?

私人房东除非找黑道 否则处理问题房客就是需要公权力

我觉得现在因为量不大 所以条件严格 当住宅多了 年收就会

私人房东直街上法院告他侵占就好.

柯P这一枪简直爆台北房市头

以后找房客要验身有没有刺青还有良民证验DNA

桃园应该会跟进

跟日本租屋审查房客一样严格

2013年大龙峒国宅有"请走"一户一年多没缴租的租户，郝冰冰都有在管，柯p也有提出计点制，看不懂原来的住户在吵什么

又是黑道刺青又付的起租金又说会哭哭开记者会让市府不能行使公权力

但换个角度看，台北跟桃园的首长真正在做改革

改革..XD...政策最怕的就是不安定.反正呢,台北住定要天下大乱...XD大家开心就好.

恐怖喔 恐怖到了极点

好可怕喔...反正不是盖在我家,好家在.

我觉得至少还蛮多人开心的 XD

投资客怕的是现在蛋黄变联开宅吧 在附近的社区会跌几成

开心,又不是他去租..XD...单纯看到住户掉眼泪很开心吧.反正呢,发现世界上有人比自己悲惨,就会开心的不是吗.

这三年来限贷打豪宅没有几天是安定的

全民炒房这样的安定不要也罢！

外围蛋白又跌几成... 预期嫌恶的心理跑不掉惹

自住的有什么好不开心，不开心赶快卖一卖

这些住户出来抗议才会让人觉得是社会宅嫌恶

ㄧ开始成效没有很明显 投资客就喜欢刺激社会嘲笑打房无效政府打房的压力也就越来越大 开始有一点要弄假成真的感觉

这又不会打到房价..他只是把共购宅搞烂而已..XD多搞烂几个大行建案,其他房子就要大涨了,因为需求..XD

我觉得能当房东都是有福气的人 心胸要开阔一点

原来如果房子管理烂了不会打到房价 那帅过头可以放心了

应该要叫台北市政府每个建案买一户，强制做社会宅出租，这样全区房价自然下滑

1万间房子你烂掉10间,那10间会贬值,其他的会增值.如果台北市政府每个建案都弄一户,尤其像帝宝,陶朱隐原.市长应该过两天家门口会被别人开枪..这种事情,人家就不会跟你客气了..XD社会有制衡的能力...

真正朝台北豪宅狠打的是张金鹗的税收调整

看到某些人崩溃真爽阿

真的豪宅价跌他会帮大家复习

因为将房子当做是投资，阿就愿赌服输啊，有啥好报怨的……

对讨论动刀动枪有兴趣的建议低调一点 想上电视法子很多不用到这样

又不是我要动,但那个真的会被动.报纸报过那么多次了...社会有另一种制衡能力..看不到但力量很强大.

那你怕的是什么???

赚到钱的人气度大一点 讲话跟混混一样只会让人觉得格局低

气度不代表你要无视很多现实的东西.人的本质很贱的..无论是今天的租客还是明天的房东.

混混不好听 土财主比较亲切

平时大家窝在自己的世界里,都是高学历或是高休养.但是马路上有另外一大票人,平时接触不到的.他们不是涨的像你们想的那个样子.而大家,踩的是同一块土地.太多人很爱理想化,就像马克思主义一样..XD那是无法经的起人性的考验的.

这是一个很标准的口哨标题，多多保重

动刀动枪,这种事情你们认为不去谈他就不存在吗..XD

你都觉得大家见识没你宽广的原因在哪里呢？

周遭社区跌价应该是不可避免了....

你都认为大家都不知道你讲的事情 为什么呢？

太底层也租不起天龙社会宅 不用怕

就像帅过头也一样认为,就是铁定变贫民窟..XD你们觉得房客会自爱还是怎样一样的落差很大..XD

顶楼加盖共用厕所才是

马路上多跑,奇妙的人多接触,你就会知道后面问题有多麻烦.不是穷喔,是底层,黑道小弟薪水很高,刺龙刺凤没人租屋给他.

基本上台湾人素质真的算不错~~但就像ceca大说的某些人的水准

好为人师的口气改一改会比较好

为啥..我干嘛要跟别人一样..XD

你昰无法想像~~而这种的也不会管你啥规定什么的~~反正就摆烂

就说,有个房客把别人的房子弄成游泳池,然后连夜跑掉.之后来看我们出租的房子还大辣辣的当作他的杰作在讲.XD我都可以预见这种人将来在公营住宅会是怎样的一回事.

ceca说到重点，政府当房东，差别就在不会过滤房客

不能过滤房客绝对会是大灾难…

公务员"又不是我的房子,快点处理完我要睡午觉去了"

我当房东的经验 比例真的少 不知道你为什么这么倒霉

因为你出租的物件不多,你如果多租几间就会看到一堆奇妙的人.或是管多一点的套房出租..XD板上多少人被房客吓到过,大家自己知道.

真的要做坏事 会选 A.天龙社会宅 B.其他房东

房子没你多但也有同时在台北管理五间的经验 比例真的不多

很简单A，因为B租不到！

你房客都没挑吗??..and..像我妈到今天都对出租有恐惧感,所以他的房子都爱空着.

选B也不错 房东不报税填假资料就好

我就是觉得私人管理麻烦才卖掉换到日本收租 完全不用担心

后来收回来,靠杯,马桶破一半,好几个水管都塞住.整个地板是黏的,门上还有洞..

倒不是遇到坏房客 只是东西、设备坏掉都要修很麻烦

窗户破了又胶带贴一贴..XD..对喔,那间房子那时候我记得是3年屋租给他门的..XD收回来5年屋看起来和50年屋长的一样啥?房客会自爱..XD....我现在租掉的都有过滤房客,而我妈的房子,他全都不租.全都空在那边,宁愿养蚊子..XD一朝被蛇咬,十年怕草绳中.

喔干 忘了 人家在吃面我们在喊热

爽 就是爽

私人出租房客一定先挑过啊。像我们连抽烟都不给租了，更何况宠物?但是政府能去过滤这些人吗？可以预见过两年屋况一定很鸟。现在还有人可以护航新屋这个价钱不贵，两年后打七折可能都没人要租喔

如果租不出去是市政府的问题，旁边的自住户又有何立场指控市政府

买那边房的就是活该啊，投资失败就认赔吧。惨的应该是买来自住的，我看以后联开宅应该没人会去碰了。看看最后柯p任内台北财政会如何呢？

本来就是风险阿 要投资就是要承担风险

有投资客开始语无伦次，崩溃了

我家社区唯一一次失火就是出租客弄的所以ceca说的我信XD

扯到黑道太夸张了吧，他们应该不会无聊去准备一堆文件跑公家机关就为了抽租屋吧，我觉得会去跑这些流程的人也不会是社会太底层的人。而且其实房租也没有真的便宜到很夸张。

就9.2投资客怕房价跌阿 你台北人是住公寓大楼不是住透天 邻居是谁老实说根本没那么重要 你顶多只会碰到对面跟隔壁的楼上楼下住谁 谁搞的清楚？出租国宅若只占1% 那素质的确堪忧 但出租国宅冲到5% 10% 甚至20%那素质问题就变得毫无意义了 新加坡租房的人素质很差吗？绝对不会。因为身边碰到的几乎都是租房的。

请台北市政府依市价购回已售联开宅，然后全栋作为社会宅好了，要去租的人对邻居素质就风险自负。现在这样搞，只是认为这样做能得到认同罢了，毕竟见不得人好是民族性

不挑房客的房东也多的很....讲得好像投客就很有水准一样

光看到讨论的回响这么大，大家极力监督，放大镜检验下~！我相信台北市政府会办的不错！赞啦！5万户~ 5万户~ 5万户~

柯p盖社宅是他重要政见，这四年他一定会努力推，四年后如果房价跌他落选代表北市民希望大家努力炒房，那就没啥好叫的，就说房价高涨是全民运动，只是没想到害了现在的年轻人

投资一定有赚有赔 怕屁？

柯p信誓旦旦要让房价下跌。从不先从大安区做起请大家帮忙一起让大安区下跌。让大家居住正义

投资前本来就要把政府也持有多户这点考虑进来凭什么投资房地产就可以认为稳赚不赔？

投资有赚有赔 自己要承担后果

5万户带来的可不只5万票，你们投资客毕竟还是少数啦！不信四年后再来看看票数，看你们投客跟台北老人能影响多少？

老草莓一堆 现在 想剥夺别人居住权了

租屋的时候管理员就告诉我 不要租给单身年轻人 全部都是别人的人头 真的住的都是奇奇怪怪的人用文件是能过滤什么房客 颇ㄏ 。他们都付的起钱喔

大安区下跌50%还是一堆人买不起

少讲废话了 就算一坪剩5万也还是一堆人买不起但跌50%至少中产阶级开始买的起了 差别很大

60坪300万 你确定一堆人买不起？

你去问问领22K的买不买的起？22K就不是"一堆人"吗？我只是非常看不惯老是有人爱嘴"跌XX还是买不起"的言论！有跌就有差 没有什么跌XX还是买不起的歪理 永远都有人买不起但政府只能尽量做到让人尽量买的起即可

老草莓崩溃 政府国赔还我钱

用KMT做事的效率来看柯P，前提就错很大了

9.2

网站一直跑出帅过头的广告zzzz

XDDDDDDDDDDDDDDD

跌50%中产阶级就买得起!!!!脑袋还真单纯~~~~~

XD

中产阶级一定买的起房, 房价是跟着中产的贪念走的

XDDDDDDDDDDDd

喝口水吧