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内文：
2015-02-25
〔记者徐义平／台北报导〕为求达成5万户社会住宅政见，北市市长柯文哲倾向未来分回
的多数捷运宅拟只租不售；不过，之前未全数标脱的捷运宅则持续标售，其中“临沂帝国
”、“桦福千金”预计在3月标售，共11户，成为仅存的捷运宅标售案；房仲指出，偏爱
捷运宅的民众，可趁势抓紧标售尾巴。
根据北市捷运局公告资讯，捷运忠孝新生站捷运宅“临沂帝国”预计3月10日标售1户，坪
数约62.73坪，底价7825万元。此外，3月23日也要标售捷运顶溪站“桦福千金”10户，坪
数11.62~65.78坪，底价707~4100万元。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨则分析，以近期捷运宅标售平淡的状况来看，即使未来
难见标售，在实价登录资料透明，日后房价难见涨幅的状况来看，也很难出现亮眼成绩。
此外，柯p只租不卖的捷运共构租屋政策目前看来可行性不低，但如何兼具公平性并且能
长期维护品质，将是比较大的考验。
不过，“临沂帝国”、“桦福千金”等两处捷运宅并非首次标售，预计3月要标售的户数
，均是上次流标户。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，捷运宅到站即到家的优
势，屋龄状况新颖，又具交通优势吸引民众青睐。
不过，部分捷运宅因格局条件或先前景气状况不明影响，造成部分住家出现流标现象，建
议民众可以趁此次对外标售，挑选看看有没有适合自己的房屋。
连结：http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/857945
其他：
公告“捷运中和线顶溪站(捷3)基地联合开发大楼”公有不动产第2次公开标售案。
http://www.dorts.gov.taipei/ct.asp?xItem=96966232&ctNode=68819&mp=115001
5楼3户
6楼5户
10楼1户
9楼大坪数1户
4户小坪数没车位，其中6标比7标好
这次没意外应该会全标出
上次(看屋)标售-顶溪站捷运共构宅-桦福千金
http://goo.gl/oRU0Nj