※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: ※ 引述《e2000 (e2000)》之铭言：
: : 我是在外工作自住，毕竟从读书到工作这几年付给房东的租金大概有30万了
: : ，而我自己一个人因为前阵子跟女友分手变回单身，短时间之内三五年是不
: : 会结婚的，下班回家运动后回家找个地方看书睡觉而已，假日也不会留在工
: : 作的地区龟著，通常都回老家，最近在高雄看套房，查实价登录后该区段总
: : 价落在64~69万，开始找房仲还有屋主自卖的资讯，过程如下
: : 1.房仲:这区的话如果你预算70~80还可以买(这样老娘可以抽10万)
: 你预算70~80
: 看到64万的房子你会付他70万???
: 而且依法他只能抽成交价的6%(卖方+买方)
看到64我会付他70万?我的意思是此区的房子实价登录就是60几万
你想表达什么我看不懂。
: : ，我已经卖了10几间了(听你在唬烂)，如果你要看房的话
: 你也可以听听就好呀
: 是不是事实重要???
事实不重要那虚假的事情才重要吗?
我这人就是喜欢挖到底找人问不行吗?
: : 直接去到那边会有人接应，因为那边也有租房子所以有管
: : 理员会接应你带你看，看完之后大约3坪半挑高三米半到四
: : 米，有夹层;上为卧室书桌下为客厅浴室，目前带有租约，
: : 房仲开价72万左右。
: 实价登录成交64~69万他开价72万有不对???
: 更别说3米6~4米2本来就会比较贵
我有说她哪里错了罪该万死了?他开价72亿也是他家的事情。
: : 2.管理员带看房:管理员表示每间小套房格局都这样，当初卖价第一手就是
: : 70万(所以实价登录骗人你的嘴才是真的?)，几乎都是投
: 你没听过赔钱卖吗???
: 他愿意赔钱卖不行???
: 赚你钱卖你也不能接受
: 卖房子就一定是赚钱卖???
: 就算赚钱卖又怎样
: 如果屋主买10万块，卖你70万又如何
: 有能力买到10万块是他本是
: 你没本事只能跟他买
你没听过PO文吗???
我愿意PO文讲不行???
PO文出来讲你也不能接受
PO文就一定是你看了高兴???
就算你看了不高兴又怎样
如果我PO了一篇文，再PO十篇又如何
可以PO文出来讲是我本是
你没本事只能键盘嚷嚷
: : 资客来买，只有少数像你这样自住的，他们都是买来租学生
: 是阿很多投资客
: 几10万套房拿来收租很爽的
干我什么事情?我又不是投资客，爽不爽我又没兴趣，你的人生这样就很爽了?
: : ，现在在嘉义大学那边我们公司的产品套房要卖到95万了，
: : balabala
: : 3.直接找屋主自售的:我说你怎么会想卖这间?不是租的好好的吗?
: : 屋主说:就名下卡著一个房子，我另一个房也挂我名字
: : ，卡了两间我要买新的不好弄，只好先把这个套房卖掉
: 会卡贷款压
所以他赔钱卖阿，需要你教?
: : ，对我来说这算是累赘，可惜之前租屋给学生，租期学
: : 很重视隐私根本不给看房，而房仲却又要给我降价卖，
: : 我买67房仲竟然说不给看房55卖，我租出去也才实拿
: 很好呀
: 房仲懂得跟他杀价不好吗
: 问题卖不卖在屋主
卖不卖在屋主这也需要你讲?肚子饿了要吃饭需要你讲?
: : 4000，所以62卖给你，看你也不是要投资的是自住的，
: 这屋主赔5万块卖不错
: 4000*12=4.8万
: 4.8/62=0.774=7.74%
: 投报率不错呀
你去买阿，键盘投报率不错你去买
: : 说著说著就把土地权状还有当初买的契约都拿给我看，
: : 67万完全没错，62卖给我我在考虑买下来，我说70几万
: : 80万都有人在喊，屋主说:卖给鬼吧。
: 难得有好屋主很好
: : 4.网络到一个屋主(我猜是投资客):电话打过去，同样的大楼套房产品物件，
: : 屋主开价98万，根本把我当白痴，挂掉电话没啥好谈的。
: 这是他自由压
: 你可能不知道的
: 他装潢OK的话
: 其他户便宜20万的话
: 还是他会先卖掉
: 套房很吃装潢的
当然是他的自由阿，我还能赌他嘴巴不成?
我去看过的不知道，你没去看的人却都知道了?
所以一个四坪的相同格局的，这间通通用黄金装潢
键盘装潢先卖掉?
拍谢我正常人，我不会买两间几乎一样的房间差价20几万的
要硬凹你可以去找别人吵
: : 从一到四可以知道房子根本就是就算卖不出去屋主也是加价卖，除非屋主认赔
: : 或者是有其他用途不得不脱手，第四个屋主最扯了，买60几竟然想卖98万，
: 有违法吗???
: 有的话就去告他
我PO文如果有违法你也可以告我
: : 满地的投资客根本不想努力工作，只想靠着房地产买进等傻子来到时高价卖，
: 你不会想赚钱卖掉吗??
: 还是你希望亏钱卖???
房子在我眼里纯粹只是住的，卖的时候就照实价登录上面的价钱卖
我才没那时间心思搞这种东西。
: : 净赚50%，房仲则是小赚个佣金，投资客的嘴脸真是令人厌恶，摆着养蚊子
: 我老妈之前买三重房子
你怎不帮你妈出?身为儿子应该由你出面买吧?
: 遇到差的房客
: 一气之下房子不租人空了6年才拿出来卖
有违法吗?
不然你可以去告他
: 然后要卖高价又卖1年多
: : 他们也爽，98万这间从2012年卖到现在还没卖出去，却依然喊涨。
: 他不卖其实也没差
: 爽爽收租
这么爽就不会卖了，你在爽的时候你会停止当下爽的事情?
还是他们天生喜欢把房子摆在网络上请房仲卖?然后又喜欢租出去
给房客之后再哀求房客给买屋的人进去看屋?真有人天生喜欢求人喔?