内政部不动产交易实价查询服务网
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建物门牌： 台北市 中山区 锦西街
房屋屋龄： 38 年
房屋类型： 大楼
所在楼层：本案在 2Ｆ 总楼高 7Ｆ
建物权状： 14.5坪
主建物 ： 10.2坪
共同使用： 4.3坪
权状坪数是否包含车位坪数：Ｎ
土地权状： 2.7坪
格局 ：1房、1厅、1卫
开价 ： 1088万
停车位 ：坡道／机械 平面／机械 无
交通 ： 临 民权西 路捷运站
本物件半年内是否有成交纪录：Ｎ
照片连结：暂无 内部装潢不方便透露(可亲自带看)
销售来源：屋主
一、
亲戚委托我在本版询价 目前暂不考虑请仲介带看或是销售
当然开价归开价 屋主实际上希望以每坪65~70万成交(底价)
本物件卖掉的金额将作于新购屋之补充
二、
本屋子年初已经花费约80万元新作装潢
用于屋主精品公司的私人招待所
所以屋主希望继续能承租此房子至少三年(36个月)
按月租2万5(本大楼行情) 计 可以签契约承租保证
3年后如果未继续承租 装潢可一并转移给新屋主
三、
暂定未请仲介销售带看 原因是第一还没有到很急
第二 安全性考量 里面有些家具跟家电用品 还有些精品
所以请仲介勿扰喔
先po本板 看看有无购买的朋友们有意愿喔
ps 要年后才能带看喔 因为过年期间 屋主不方便
ps 民权西捷运200公尺内的房子65~70万合理吗?
屋主想托问一下 板上的朋友们 能否给个意见
他是看周遭朋友房子所卖的价格 他也不太了解能卖多少
ps 补充一下 原本是设计成1房1厅 但为了做私人招待所
已改成一房让空间感变大 还有吧台 红酒柜等
但有请设计师设计 未来要修改成住家型式是很容易的
不需要再做太多变动