※ 引述《doraBBO (天才小钓手)》之铭言：
: 最近连续报了几次A案到版上给客户
: 甚至是破盘的物件
: 结果有两位版友的回复让我很困惑
: → ceendy: 这代表三峡真的有跌到吗? 02/14 18:10
: 房价怎么跌，是屋主缺钱要卖。
: 有A案赶快上来报给乡民，结果乡民说在跌不买..
: 推 vaughn: 所以三峡实价登录少二成会成交了？ 02/14 19:22
: 推 vaughn: 二周前卖36，这间卖27，二周差九万?谁敢再给你卖房子啊 02/15 00:45
: 屋主要卖27，怪我噜?
: 屋主会27卖，也没人拿枪抵著头逼他，也是自愿签约。
: 而且我是替大家争取到A案让大家买便宜呢
: 现在又要说谁敢给我卖..
: 是不是仲介还是养一些投资客，避免A案没抢到，还要被人酸?
: 有没有A案到底要不要报乡民的八卦阿?
跟你分享一下之前的经验
以前我也有跟你一样的想法
但是.....经历过某一些事情之后就改变了
归纳出一个重点
1.会买的人才是客户
请先想一想
这些酸民问这些问题后面代表着啥意思
很明显的 会问这些问题 这么酸 这么讨厌.....
所以这些酸民报他们案件基本上就是浪费时间....
浪费你的时间也浪费他的时间.....
2.判别出反串的人
有些投资客嘴巴很贱 但是身体却是很正直
你可以问他一些问题 判断他到底会不会真的买
甚至利用某些案件测试他的"诚意度" 跟"实践能力"
我通常问这些问题
有便宜 会不会买？
立刻付斡旋签约好不好？
若会赚钱，我帮你下订金好不好？
3.A案可以报给乡民
A案可以报给乡民，但是不要特别留给乡民
比例原则....资源要留给会买的客户
欢迎有问题提出来讨论欧