※ 引述《doraBBO (天才小钓手)》之铭言：
: 最近连续报了几次A案到版上给客户
: 甚至是破盘的物件
: 结果有两位版友的回复让我很困惑
: → ceendy: 这代表三峡真的有跌到吗? 02/14 18:10
: 房价怎么跌，是屋主缺钱要卖。
: 有A案赶快上来报给乡民，结果乡民说在跌不买..
: 推 vaughn: 所以三峡实价登录少二成会成交了？ 02/14 19:22
: 推 vaughn: 二周前卖36，这间卖27，二周差九万?谁敢再给你卖房子啊 02/15 00:45
: 屋主要卖27，怪我噜?
: 屋主会27卖，也没人拿枪抵著头逼他，也是自愿签约。
: 而且我是替大家争取到A案让大家买便宜呢
: 现在又要说谁敢给我卖..
: 是不是仲介还是养一些投资客，避免A案没抢到，还要被人酸?
: 有没有A案到底要不要报乡民的八卦阿?
网络上的客户要筛选，在盲选的情况下，你也知道带看10组大概才2组才是真的有明确需
求的买方。
更何况有些客户看了三四年，已经不是要买不买的问题，是甘不甘愿的问题。略低于行情
的物件积极购买，等于承认自己过去的错误，自己没有眼光，在酸别人后的三四年，被当
时开口中的潘仔赚了上百万，那是很困难的事情，毕竟要个成人说声抱歉多困难。
这也可以解读为什么有些人的股票会抱到变壁纸，因为这是人性。
这种A案或准A案要优先给有明确时间点要购买的客户，那种不急的推给他，人家都打算从
小孩出生看到小孩升大学了，你介绍给他就是自己的问题了。而且报给不成熟的客户，假
设是潜销，有很高的风险被同业反开发。自住客还是可短期做决定的，前提是你要知道对
方的急迫度到哪里，接近临界点几乎找到符合需求的房型社区就必中了。
其他的不急的客户，应该列于C.D买，经营有先后顺序。