※ 引述《pds1 (Fighter)》之铭言：
: 内文：
: 2015-02-13 04:21:22 经济日报 记者郭及天／台北报导
: 房价续涨力道不再，包括信义、永庆、台湾房屋等多家房仲业者编订的房价指数显示，房
: 价虽未见下跌趋势，但止涨态势明确，尤其以台北市房价修正幅度最大，近一年来房价跌
: 了4.9%，新北市涨多回档、连两季盘整，新竹、台中则还在创新高。
: 据永庆价格指数显示，台北市房价在2013年第4季站上每坪67.8万元的最高点后，就开始
: 下修盘整，去年第4季已降至64.5万元，回复2013年第3季时水准。新北市与桃园市近一、
: 二年因比价效应拉抬房价后，受政府新一波限贷冲击，房价涨多回软。
: 永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，2008年金融海啸过后，全台平均房价每年都
: 上涨一成以上，其中基隆、台南六年来涨了超过一倍，台北市、新北市分别涨84.8%、
: 88.6%。不过，去年以来主要都会房价已欲振乏力，台北市与基隆市分别出现4.9%、4.1%
: 的衰退。
: 信义房价指数显示，台北市房价已跌到2013年第3季水准，新北市连二季滑落。
: 连结：
: http://udn.com/news/story/7787/706046-%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%88%BF%E5%83%B9-%E4%B8%80%E5%B9%B4%E8%B7%8C%E4%BA%864.9%EF%BC%85
: 其他：
其实对投资客来说，
5%是个很巨大的数字，
举个例子，
某A二年前用现金二百万，
贷八百万，买一栋一千万的房子，
目的是希望二年后获利卖出，
但如果房价跌了5%，
房价变950，先赔50万，
二年宽限期利息40万，
委托房仲卖再被抽4%及税金，
又约40万，
所以如果跌5%顺利脱手，
拿回手上的钱，
已从200万，变成70万，
好可怕~~~~

70万差不多是装潢费税金哩哩叩叩的费用,所以你还相信?

如果一个物件挂掉就哭了 还能叫投资客吗

杀价和挑物件影响的都不只4.9%了..XD..这4.9%怎样来的...一坪本来14万,有人买到13.5万...4.9%??

也可能是豪宅拉低，不管之前7000万豪宅税或房地合一4000万，全是针对高价区间。想找中低价的一般人对跌幅还是很无感。

原po说了不该说的话..不过有没有跌4.9% 没人知道没量到是真的..今年五月缴房屋税后.北市投资客才是真的要哭

我没认为这新闻是真的啦，计算基础没很严谨，说不定还上涨我只是想说投资房产心脏真的要很强，跌5%就赔投资的2/3难怪大家都说房价只会涨不会跌，因为市场连跌一点点的容忍力都没有，因为跌一点点投资客就血本无归了

只要租金收入>房贷就可以了房子跟股票不一样 他没有市价的问题你的想法是拿股票融资的观念去想像你讲的宽限期 很明显没想到可出租吧然后房仲那边也是高估 不卖就不算赔呀投资客 没有你想的这么虚弱....现在是定存1%的时代 不是当年6%的时代想要看到上个世纪的崩跌是不可能的....

会在乎短期5%上下应该是炒短线的。多数人是长期持有,其实不太需要知道短期波动

实力差的投资客看不到太小的跌幅(<7%)，会忙着在板上跳针房价没跌呀

跌5%可能是两年前的盘甚至小赚 200缩水成70不成立

薪资停滞 人口减少 房价实不看好 想投资获利要靠炒作

跌5%就怕了? 别怕 才刚开始