小弟打算结婚
但想要先买房后结婚
想请问
若由小弟贷款 房屋登记女友名下
这样会有赠与税的问题吗？
银行会接受这样的贷款吗？
感谢~
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-10 01:06:00请登记你的名字,贷款女友背谢谢..好啦,退一步拉,你先买了并且背贷款,之后再结婚.
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-10 01:16:00你们在一起多久？
作者:
tkr (tkr)
2015-02-10 01:35:00北七
作者:
spmark (这就是幸运)
2015-02-10 02:09:00推tkr
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2015-02-10 02:18:00
很想骂你，可是跟你不熟，被骗钱关我屁事结婚也是有机率离婚，到时怎么办?
作者:
tkr (tkr)
2015-02-10 02:34:00逃漏税的是你 背债的是你 房子所有权不是你你离婚的机率是1/3 每个人都觉得自己不是那1/3
作者:
kutkin ( )
2015-02-10 02:35:00婚前就笨了 婚后也不会变聪明女生只要有房子就会有安全感 有安全感还要你何用?不好意思 我认为直系血亲都不见得能相信了 何况姻亲
作者:
justsp4 (嫩ㄟ~)
2015-02-10 02:49:00哪天房子被卖了都不知道...
作者:
a386036 (骷髅怪)
2015-02-10 03:01:00女友图勒 把女友过户好了
作者:
f814030 (f814030买者会视接单数量)
2015-02-10 07:49:00别这样看衰人家，我的情况和你一样，明年结婚，但房贷和屋子都是女友名，每月房贷平分，我为什么要这样呢，因为数年后若要还屋，我还有首购的条件。(名下无房产不过房子尚未买到...上面打错，是"换屋"
作者:
mayko (mayko)
2015-02-10 09:17:00同tkr..你真是北七.这比婚后再买登记在老婆名下你背贷款还糟XD,因为...那变成女方婚前财产,你要是拿不出你付贷款之类
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-10 09:18:00楼上也是...
作者:
mayko (mayko)
2015-02-10 09:19:00的证明,那房子是女生的,你完全没份XDXDXD.这不得不说一些卫
我去年成交一间 是已经订婚了 跟我买了要办贷款银行叫他们快点登记 这样利率额度都比较好 XDD
作者:
aibor (小红)
2015-02-10 09:20:00傻傻的 哪一天绿帽盖顶还得帮人付贷款当炮房
作者:
mayko (mayko)
2015-02-10 09:20:00道人士不让学生学这些房地产知识真是矫情.像这例子,男方只有惨的份XDXDXD
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-10 09:21:00跟学生有何关系？
作者:
mayko (mayko)
2015-02-10 09:22:00之前好像有说要在学校教这些,像这例其实重点在婚前/婚后财产,结果被卫道人士认为教炒房.在学生时代就搞懂财产/继承问题不是很好吗.因为怕炒房不准教,真是ooxx.婚前特有财产,继承的财产.配偶是不能分(继承)的喔.本版#1KLkCAtT 是可以拿回来,但是要打官司,那不如婚后买.
作者:
crocus (哪来的)
2015-02-10 09:30:00同tkr大...= =
作者:
zp3m06 (bb)
2015-02-10 09:32:00只能推tkr了 拜托婚前先登记自己名下 婚后要移转再转夫妻赠与又不用缴税都还没有法律上的名分 就要你登记在她名下 其心可议婚后买谁的名字就没差了 反正各有一半
作者:
a386036 (骷髅怪)
2015-02-10 09:39:00我的话我都可耶目前我有好4间预售等到快盖好有了女朋友也要结婚了就算通通登记未婚妻的也可房贷我缴也没差
作者:
Asasin (Assassin)
2015-02-10 09:44:00其实只要把缴款纪录留好是没差啦，只是"万一"以后翻脸要把房子讨回来要上法院比较麻烦因为这其实就是所谓的借名登记，也就是"人头"所以其实最好的方法就是婚前你买、登记你名字，婚后再过给
作者:
mayko (mayko)
2015-02-10 09:48:00还有"万一"人有旦夕祸福,又没小孩时,两边亲族才更麻烦
作者:
Asasin (Assassin)
2015-02-10 09:48:00太太，另外，男女朋友不像夫妻有财产共有的相关法律保障你这样做只要被国税局盯上，要嘛查你人头炒房，要嘛查你赠与税，都是有可能的炒房应该比较不会，没卖就没差，不过赠与有可能
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2015-02-10 10:20:00结婚再过户啊
作者:
pink13c (^.^)
2015-02-10 10:25:00你人真好 给个推...不过还是建议婚前登记自己 婚后共同持有 以后有争议的时候 你还有说话的权利喔^^
作者:
kutkin ( )
2015-02-10 10:51:00留缴款证明也没用呀 人家都卖第三人你就算讨回来 也只能要钱 不能对抗第三人mayko是聪明人
真悲剧，人一辈子极可能只有挑伴侣是自愿的老爸老妈没的挑，不是谁都能投胎在给你钱炒房那么爽
作者:
kutkin ( )
2015-02-10 11:10:00就因为挑伴侣是自愿的 责无旁贷 不能怪别人
孩子也不能挑，生下来是个蠢蛋或家里蹲只哭哭要钱到头来只挑个老婆，还会防一堆怕被人坑...说到底，你的眼光根本渣啊...
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2015-02-10 12:27:00北七zz真同情你爸妈
一堆脑补，原文有任何安全感字眼吗？还有人回一整篇文咧
作者:
cospergod (cospergod)
2015-02-10 13:33:00可悲 是有那么缺喔
作者:
mayko (mayko)
2015-02-10 13:37:00kutkin我不是聪明,因为家族的关系会教育自家晚辈这些.
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2015-02-10 13:38:00自己买 头款自己出 贷款自己背 登记在你名下 最单纯
作者:
mayko (mayko)
2015-02-10 13:39:00不动产相关的法律,因为不鼓励炒房这种伪善想法.连基本的夫
作者:
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2015-02-10 13:41:00有人说拿出付贷款的证明 除非是转帐到男女朋友名下 不然
作者:
mayko (mayko)
2015-02-10 13:41:00妻间财产问题,财产继承问题都不能教育.那当然只有会去了解
作者:
mayko (mayko)
2015-02-10 13:42:00的人家会去教育下一代,保护自己的权益.
先结婚 在过户 结案! 婚前财产 是不用平分的...
作者:
mayko (mayko)
2015-02-10 13:43:00LearnRPG,婚前买在对方名下,要拿回来要打官司呀.婚后的话是夫妻共用财产,有什么状况不用打官司节外生枝.
作者:
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2015-02-10 13:45:00要打官司没错 但是自己的帐号要是固定月扣款到贷款帐号应该就可以当证明了吧 ... ?
作者:
mayko (mayko)
2015-02-10 13:49:00是没错呀,可是你有没有想过其它状况,在这段其间已把房子卖给善意第三人之类的..先结婚登记很难吗
作者:
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2015-02-10 13:50:00所以假设卖房了 然后他又把钱转走了 就追讨不到了?如果钱还没转走 名下有财产 拿得回来吗 ?虽然都很麻烦 XD
作者:
mayko (mayko)
2015-02-10 13:54:00忘了提醒原po,真要婚前登记在女方名下,可别当顶客族.不然百年之后难保双方亲族起贪念,要保管凭证几十年喔.LearnRPG..你不觉得那堆问题,先结婚不就好了.
作者:
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2015-02-10 13:59:00我是以原po目前的决策来做最佳的补救而不是修改决策 XD先结婚 or 全部在自己名下是最好 毕竟女方也住免费的
作者:
mayko (mayko)
2015-02-10 14:06:00有一招啦,不过国税局现在都拿这些追税.就是登记对方,但设抵押权给自己.这是一些精明老头子防儿女拿财产后乱搞的招式这招女方应该不会被发现,但会被国税局抓包查税
作者:
decay (芽虫)
2015-02-10 23:05:00大推楼上, 设定抵压权是比较好的方法, 不过真的国税局会查
作者:
soyghcg (仙女抚我顶 结发受长生)
2015-02-11 02:48:00不要以为打官司不用时间跟裁判费、律师费等支出，傻傻的赠与税不要侥幸。另外若被卖第三人，对方拿你的钱跟你打官司，打个3年以上，你就知到吐血了.......
作者:
wefun (TOEIC认证905分)
2015-02-12 13:43:00合法夫妻都会有问题了 男女朋友?