Re: [新闻] 三峡退场 “林淡新”卖压仍重

楼主: eddisontw (沙丘)   2015-02-04 22:43:33
※ 引述《doraBBO (天才小钓手)》之铭言:
: 内文:
: 2015年02月03日17:51
: 过去市场习惯将林口、三峡、淡水、新庄简称“林三淡新”,暗指这些新北市新兴重划区
: 卖压沉重,但其实三峡早已悄悄退场。据《住展》杂志统计,近4年三峡地区的案量仅
: 2013年有超过百亿元水准,相较其它3区动辄7、800亿元的量体简直小巫见大巫,可售户
: 数也多半维持在3位数,远不及其它3区4位数的水准,三峡已正式退出,成为“林淡新”
: 。
: 三峡北大特区饱和后,推案渐渐往外围,不在北大特区内,价格也较低,如“三希堂”、
: “立信御峰”等,单价仍见2字头。反观仍榜上有名的“林淡新”,案量仍在高点,去年
: 整体总销2358.9亿元,卖压沉重,价格似乎也不见下降,如“世纪长虹”、“亚昕星空树
: ”,单价达5字头。
: 《住展》杂志经理何世昌表示,三峡北大特区开发已达饱和,近期多为外围区块的零星推
: 案,而“林淡新”案量仍不小,但由于尚有捷运等重大建设利多,价格仍然坚挺,只是未
: 来恐卖压较重。(洪安怡/台北报导)
: 连结:
: http://ppt.cc/vczI
: 其他:
: 哦哦哦哦!!LAG这么久,三峡早就已经是一块很成熟的区域了。
: 不过我还是要说三峡跟北大算是两个不一样的地方
每次都把这几个地方拿来比较
看来看去来是淡水最没有发展性
林口和新庄
未来交通都很方便
机场捷运通车之后
会一直发展
高速公路、快速道路现在就很方便
三峡
至少离土城还算近
工作机会多 生活机能也方便
淡水的话
交通就卡死了
在地也没有什么工作机会
淡水的房价要有起色
只能靠将来看有没有办法把淡江大桥盖起来了
不然就是要开个赌场之类的走观光路线
每天通勤一个小时
不是每个人都有办法接受的...
作者: kensmile (高雄很赞)   2015-02-04 22:46:00
林口的店面都被投资客扫光了去年实价登录 林口店面总价4000万以上的 竟然超过200件
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆)   2015-02-04 22:51:00
淡水光天气就吓跑人
作者: kensmile (高雄很赞)   2015-02-04 22:53:00
林口这两年涨好多喔 龟山长庚医院这边的投客都弃守龟山抢买林口文化三路文化二路

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