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内文：
2015年02月02日19:16
过去“土城区”给人房价低的印象，但现在却出现破亿元的住宅！根据内政部揭露最新实
价，位于新北市土城中央路一段31号的透天厝，土地面积59.61坪，建物面积77.9坪，总
价破1.2亿元，以土地单价计算，每坪高达201.3万元，实在吓死人！
这间去年10月交易的透天厝，为2层楼高建物，一楼为店面，二楼住家，屋龄24年，但交
易金额却打破去年4月土城成交6800万元透天厝的新高纪录，变成区域最高总价交易。
优美地产企研室召集人叶立敏表示，有别于其他重划区是由建设带动交通，土城造镇方式
是由交通带动建设，先有便利的交通，带来居住需求，再进行造镇建设，故不会有一般重
划区供给大于需求的问题。
叶立敏分析，中央路一段透天厝总价平均约4000~5000万元，但由于土城中央路二段皆为
重划区，周边都是新大楼推案预定地，同条路的日月光购物中心也预计明年完工，届时百
货公司、电影院等新大楼林立，因此带动中央路一段店面交易行情持续涨。
叶立敏表示，这间透天厝因属于大坪数，周边又都是大楼，加上有捷运海山站，交通与生
活机能佳，因而打破区域行情，估计待重划区逐步推案后，房价还会再推升。（于静芳／
台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150202/553168/
其他：
离海山站不近的天价.有内幕?