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郑文灿：合宜住宅解约 推社会住宅
中央社 – 2015年2月3日 下午5:50
（中央社记者邱俊钦桃园3日电）桃园市长郑文灿今天表示，前八德合宜住宅案将解约，
不再兴建；同时在航空城计画范围内，也应在机场捷运沿线推动社会住宅。
郑文灿今天在主持桃园市政府重大议题会报时表示，为落实居住正义，市府通过“三支箭
”方案，包括“房屋税”课征将采取累进税率，第4栋以上课2.4%、第6栋以上课3.6%房屋
税。
其次采行“租金补贴”方案，目标是让4500户弱势家庭，能够得到新台币4000元租金补贴
；第三个方案即为推动“社会住宅”，解决年轻人、劳工、弱势家庭，以及警消勤务宿舍
的居住需求。
郑文灿也提出，前桃园县府时期规划的八德合宜住宅案为不当利益输送的弊案，将解约不
再兴建，新市府改为兴建只租不售的社会住宅。
另外，郑文灿说，航空城计画范围内，应在机场捷运沿线推动社会住宅，若航空城内无法
兴建社会住宅，则不会同意这项计画。
桃园市府也表示，4月1日新市府将成立“住宅发展处”，专责兴建社会住宅，落实居住正
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郑文灿三支箭 航空城、机场捷运沿线都要盖社会住宅
2015年 02月 03日 16:23 记者王鼎钧／连线报导
桃园市长郑文灿今（3）日主持重大议题会报时表示，为落实居住正义，目前市府已通过
“三支箭”方案。首先，为达租税正义并防止囤房，“房屋税”课征将采取累进税率，第
4栋以上课2.4%、第6栋以上课3.6%房屋税；其次则采行“租金补贴”方案，目标是让
4,500户弱势家庭，能够得到4千元的租金补贴；第三个方案即为推动“社会住宅”，解决
年轻人、劳工、弱势家庭，以及警消勤务宿舍的居住需求。
郑文灿说，八德合宜住宅案是不当利益输送的弊案，目前，前副县长叶世文已遭起诉，并
被求处重刑；市府也已决定，将八德合宜住宅案解约，不再兴建，新市府改为兴建只租不
售的社会住宅。八德重划区、中路重划区及废弃的军营、闲置的公共空间，还有捷运沿线
、交流道周边及航空城范围等交通便利地点，也会推动兴建社会住宅，彰显公共利益优先
原则。
郑文灿特别强调，航空城计划范围内，也应在机场捷运沿线推动社会住宅，若航空城内无
法兴建社会住宅，他“不会同意”这项计划。
郑文灿指出，今年4月1日新市府将会成立“住宅发展处”，专责兴建社会住宅，落实居住
正义。同时，市府将设立“社会住宅基金”，第一年先拨款15亿元，由政府直接兴建集合
型社会住宅，将来也可用贷款融资的方式，取得兴建成本，再以租金收益偿还利息，减轻
财政负担。此外，新市府将研议以容积奖励交换社会住宅的方式，打造混居型的社会住宅
，让集合式社会住宅和混居式社会住宅两种方案能够同时推动。
郑文灿表示，市府第一阶段将于中路重划区与八德重划区内，兴建2155户社会住宅，累积
社会住宅的推动经验。除此之外，机场捷运沿线与航空城计画之内，也都要兴建社会住宅
，要把机场捷运和航空城的“利益公共化”，照顾年轻人与受薪阶级。
郑文灿说，社会住宅会采取实坪制，且房型要多样化，满足不同需求。同时，社会住宅社
区必须有良好的公共设施，避免住户被标签化，打造年轻人走入社会的第一哩路，让他们
在筑梦之前可以先筑巢，也让桃园成为台湾社会住宅运动的起点。
连结：
http://www.cna.com.tw/news/aipl/201502030337-1.aspx
http://www.nownews.com/n/2015/02/03/1593991
其他：
航空城、机场捷运沿线都要盖社会住宅
这盖得成吗??
这算是利空还是利多呢??