[心得] 房仲真好赚之高租金开店 gothmog PTT批踢踢实业坊

[心得] 房仲真好赚之高租金开店

楼主: gothmog (胖过头) 2015-02-02 18:23:17

故事1
我亲戚在中和开间小药局房东把他的3万/月租金涨到3万5
不到半年又要调涨到4万
他一怒之下
搬到距离10米的店面月租2万8 原来的房东放了一年半都租不出去
最近租给房仲公司租金6万.............
故事2
板桥有个十字路口三角窗屋主租给便当店倒了
放了2年就是租不出去认识的人告诉我屋主开天价
连7-11都租不下去
上个月看到变成21世纪房仲店头
为什么房仲都能打破行情租店头真的这么好赚? 有八挂嘛

作者: manlike ( ) 2015-02-02 18:26:00

因为房仲业会赚的不差那一两万，卖一间房子就能赚超过了不会赚的也不差多赔那一两万但是卖药卖便当，差那一两万，不知道要多卖多少药和便当

楼主: gothmog (胖过头) 2015-02-02 18:29:00

所以结论是房仲真的很好赚@@ ?

作者: manlike ( ) 2015-02-02 18:30:00

应该说店租不是房仲业最大的营业成本～房仲业最大的成本是人事费，一间店十个人，薪水一个月就不知道要付多少～

作者: KCWW1981 (KC) 2015-02-02 18:40:00

房仲赚的暴利不会比炒房少，有的店甚至自己有在炒..

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2015-02-02 18:41:00

就好按自己吃，烂案给你啊

作者: KCWW1981 (KC) 2015-02-02 18:41:00

你现在才觉悟有点晚，欢迎来到炒房天堂...

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2015-02-02 18:42:00

现在限贷之后少了，一次从贷款和交易量打死仲介

作者: sam197665 (东哥) 2015-02-02 18:43:00

结论是(利害)的房仲很好赚!我看选市长只花1.4亿，结论：选市长很容易

作者: KCWW1981 (KC) 2015-02-02 18:49:00

结论:你在不改行当房仲，三年后别又讲同样得靠腰话

作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你) 2015-02-02 19:02:00

一堆好店面你不打高租金他不跟你打长约阿像妳朋友这样动不动就被涨租金然后搬走有比较好?

作者: darthv (闲谈莫论国事) 2015-02-02 19:14:00

厉害的房仲，那么好当。没有第一桶金你也无法兼下海玩啊下海之后被央行限贷一次洗掉也没什么好说的

作者: KCWW1981 (KC) 2015-02-02 19:20:00

炒房市赔率最大、胜率最高的赌博，而且几乎不用缴税

作者: kage01 (嗯) 2015-02-02 19:22:00

现在入场没以前那么好赚了

作者: KCWW1981 (KC) 2015-02-02 19:25:00

不是正要爆发而已吗?轻税一定案，炒王:保证喷

作者: G8MO (永庆房地产工程师八毛) 2015-02-02 19:39:00

房仲业没有人事成本啊

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2015-02-02 19:45:00

有啦行政......

作者: sky0190 (宏) 2015-02-02 20:24:00

广告效益远比租金重要多了

作者: taco3019397 (taco) 2015-02-02 21:02:00

房仲有的店整家人事成本只有那个26k小姐……

作者: sdhpipt 2015-02-02 21:09:00

那个租金不一定是真的,很可能有暗盘比如说房仲帮他规划说月租6万,但是2年后要卖掉时给他签专任之类的...

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2015-02-02 22:28:00

房仲都很辛苦的赚的是辛苦钱

作者: abfat (已经改变) 2015-02-02 22:43:00

房仲真的很爱三角窗~~ 新庄也有一家是全家改成房仲就从中间搬四个店面到三角窗店面

作者: Lotte0401 (猫。冬眠状态) 2015-02-03 16:39:00

房仲有的店整家人事成本只有那个26k小姐+100,业务0底薪开销主要是店租+广告+水电+耗材+总部加盟金,每月开销约20~30万吧那些哩哩叩叩的

作者: G8MO (永庆房地产工程师八毛) 2015-02-03 23:11:00

26k? 好像没这么高喔

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