楼主:
doraBBO (哆啦狗)
2015-01-26 12:08:41※ 引述《manlike ( )》之铭言：
: 10. 撒娇
小陈ＯＳ：常跟屋主撒娇也没用阿
: 9. 装穷
屋主ＯＳ：上有老母下有老狗要养，现在卖是逼不得已，你还有钱买房子怎么会穷？
: 8. 拗赠品/送葱
北大特区有人出到一坪一百万小陈送双车位，欢迎洽询
: 7. 装熟／我很常来／攀关系
屋主ＯＳ：既然很常来就是对环境了解，才知道这里的价值也才会要买，价格一定好。
: 6. 开口先砍特定比例
屋主ＯＳ：虽然出低还是一直再加，一定有喜欢，再让他加一阵子。
: 5. 嫌东嫌西
屋主ＯＳ：这么会嫌弃，拎北不爽谈。
: 4. 别家比较便宜
屋主ＯＳ：那你怎么还来看我家呢，跟我谈呢？自打脸
: 3. 我都介绍亲友来买
屋主ＯＳ：喔，可是我只有这间房子要卖。
: 2. 挑对时机／打烊前...
挑仲介打烊前？十一点还十二点？
: 1. 不买了
屋主ＯＳ：不卖了。
: 多看几次，嫌东嫌西，说几次“这么贵，我不买了！”才能省钱。
最忌讳就是造成买卖双方对立，谈价格根本撞墙。
作者:
roberthu (Robert Hu)
2015-01-26 12:13:00推ㄧ个~
作者:
tx50xyz (想要好的房贷利率)
2015-01-26 12:19:00赞!!很多屋主都是这样回复百分之九十以上，房子不是菜啊
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-26 12:22:00因为菜会烂，房子不会...
楼主:
doraBBO (哆啦狗)
2015-01-26 12:23:00菜市场的成本:售价 大约是1:10或2:10 房价呢?我家过年过节至少十来万现金进帐，还算鲁的。
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-01-26 12:24:00房子不会烂 但房价会垮啊! 菜至少还能吃!
作者:
manlike ( )
2015-01-26 12:33:00那要房仲干嘛？ 没屁用
作者: spanish26 (jeremy renner) 2015-01-26 12:36:00
买家挑那么多缺点 , 屋主苦劝买家不要买,住了也不开心
楼主:
doraBBO (哆啦狗)
2015-01-26 12:36:00房仲就居间仲介阿，双方帮忙讲好话，安抚情绪。
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-26 12:56:00老实说我觉得买方诚恳最有效喜欢这个区域，预算有限，诚恳脸嫌一大堆最后屋主降价卖别人，宁可喂狗不给你，那就惨
作者: KCWW1981 (KC) 2015-01-26 13:18:00
＞那就卖别人阿，反正台湾空屋率将尽20%，慢慢找
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-01-26 13:27:00你有想过那些空屋是有问题的，鲁蛇根本看不上眼的吗??看统计数字，要学会怎么看
楼主:
doraBBO (哆啦狗)
2015-01-26 13:31:00北大一坪40万买不到，跟25万卖不掉的房子都有。
作者:
riya (东京日和)
2015-01-26 13:38:00最大绝招应该是，便宜卖我，我吞随身碟给你看