救房市 陆放宽调控政策
作者记者黄欣╱综合报导 |
中时电子报 – 2015年1月26日
上午5:50
工商时报
【记者黄欣╱综合报导】
大陆各地房市去年以来持续低迷不振，三、四线城市下滑尤其明显，已严重影响整体经济发展。腾讯财经报导，为挽救疲弱房市，不少地方政府不遗余力颁布房市救市措施，就连大陆中央也计画放宽相关房市调控政策。
报导称，今年以来，已有浙江绍兴、福建厦门以及四川省先后颁布了房市救市政策。依照绍兴公布的房产新政，从2月15日起，将实行包括购房补贴、提高公积金贷款额度等优惠政策。
先前，厦门宣布从1月16日起全面取消市区内限购，打起放宽房市调控的第一枪；本月20日，四川省住建厅也跟进公布，将对该省的地方住房政策进行集中清理，全面取消限购、限价等行政干预政策。
瑞银首席经济学家汪涛表示，从去年来看，限购限贷政策退场后，房市成交也未有好转。他认为，为保证土地收入及地方经济增长，今年会有更多地方政府采取更大幅度的税收减免等措施，以更强力度来刺激地方房市交投增长。
此外，中央政府也计画“出手相救”。按照大陆住建部刚颁布的新政显示，今年保障性住房方面推动方面，将集中在督促存量较高的城市，推出将商品房转化为安置房的支持措施。
上海房地产研究院最新报告显示，截至去年12月底，全大陆35个主要城市的新建商品住宅库存总量为28,124万平方公尺，年增率达15.4％。其中，29个城市的库存年增率出现增长。
高力国际研究部董事谢靖宇认为，各地政府将延续去年的救市计画，今年继续颁布各种救市政策。
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