Re: [心得] 房贷利率分享

楼主: furuta27 (追寻勇者的足迹)   2015-01-26 08:42:20
※ 引述《WillberLin (Jc)》之铭言:
: 分享一下周五对保完后最近一个月寻找房贷银行的心得,
: 我贷到的是1.84%一段式,贷款成数八成,年限29年,
看到有人分享少人提到的花旗银行房贷
小弟也分享一下这些外商提出的特别的商品"抵利型房贷"
这种抵利型房贷非常适合自住 因为他能大幅缩短还款年限
在许多情况都能让还二十年的房贷大幅缩短七到八年甚至十几年
而且在银行端很少看到业务会推这种商品 毕竟银行端会缩小许多获利
抵利型房贷的意义简单的说就是双向借贷互抵
所以可以将定存活存紧急准备金放到银行 这样就可以互抵利息
重点是要用钱时还是可以领那些存款
网络随便搜寻都很多相关商品的资讯 几乎都是外商银行提供
我不是业务 要找贷款业务请去Loan板
作者: shter (飞梭之影)   2015-01-26 08:49:00
这个之前问过,利率都较一般房贷偏高,但用钱很自由对很会存钱的人来说精算后可能不错
作者: riya (东京日和)   2015-01-26 08:55:00
随借随还无限宽限可以低于2.2 2.3%吗?低于2.3%的话我后面大概有100个人需要
楼主: furuta27 (追寻勇者的足迹)   2015-01-26 08:57:00
你查汇丰官网的举的例子就2.38%了 我相信个人条件要更低是不难的
作者: playhome (重生)   2015-01-26 09:01:00
能贷9成以上又无限宽限的话,4%都可以
作者: riya (东京日和)   2015-01-26 09:49:00
官网看到3.5%理财型房贷我深信随借随还+无限宽限+低利是逆转人生的关键
作者: playhome (重生)   2015-01-26 09:54:00
前二者就是人参了
作者: BingLing (坏人请别再靠近我)   2015-01-26 10:52:00
还蛮推这个 缺点就比一般房贷高一点 报税时利息部份会跟抵利掉的部份相抵掉 倒致报税时房贷利息会比一般型少报但如果常有一些现金在玩股票其他投资的 还蛮好用的
作者: bigheadpro (极凶麒麟)   2015-01-26 12:49:00
我在汇丰,1.98%
作者: riya (东京日和)   2015-01-26 12:57:00
b大可以站内信询问吗? 随借随还 无限宽限 1.98%??
作者: bigheadpro (极凶麒麟)   2015-01-26 13:56:00
可以来信问,不过不知道能不能清楚回答你就是了绑约三个月,没有宽限期,1.98
作者: RWebster (Webster.R)   2015-01-26 16:43:00
我也想''无限''宽限期的 能借不用还 只需还利!
作者: ttnez (^^)   2015-01-26 19:15:00
花旗有20年只还利不还本,三年不能注销,利率2.5,但我贷不到8成,只有4成而已,基本上跟送钱给你用一样,不过20年后要还清。不过考虑20年的通膨,还是划算。
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-01-26 19:18:00
才四成?那个好像就XX计画。花旗才有的
作者: RWebster (Webster.R)   2015-01-26 19:20:00
才四成… 那宁可选两间转贷无限宽限期
作者: ttnez (^^)   2015-01-26 20:47:00
借四成是因为这间房子没有贷款,只是借几百万出来周转。两间转贷无限宽限期??可以请RW大开释,谢谢您。
作者: RWebster (Webster.R)   2015-01-26 21:00:00
我没试过耶! 上次爬文看到 不知道虚实!

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