分享一下周五对保完后最近一个月寻找房贷银行的心得,
我贷到的是1.84%一段式,贷款成数八成,年限29年,
绑约3年只要不要涂销都可随时清偿不会有违约金,
没有帐管费或鉴价费等费用最符合需求,
物件在台北市是新成屋,贷款金额超过1000万,
自己是首购名下无任何欠债非军公教,
贷款银行直接PO出来好像有广告之嫌,
行员所在分行是在板桥,
当初一开始接洽的是建商配合的银行(有人寿黄色那家),
开的是1.92%一段式只愿意带七成五,
只好开始自己去外面找,
父亲认识的人介绍的银行(跟家庭有关)一开始开1.88%一段式贷款成数八成到八成五,
后来最后送件审核只核七成七,20年,
利率1.88一段式要搭配寿险,
帐管费4000,
不搭配寿险是1.9%帐管费6500
另外还问了三家(有初步对房子鉴价跟告知收入及预贷金额但未送件审核),
分别开1.9~1.92%(H开头的跟元开头的),
我薪转的银行随口问(跟微笑有关)还开超过2%我就转身就走,
因为耳闻公股银行开的都很高就没去问了,
希望分享自己的经验给版友参考看看~