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自由时报 – 2015年1月26日 上午6:16记者徐义平／台北报导
国内房市买气闷，海外置产反而掀起一波热潮，今年销售海外地产的业者推估，今年海外
置产总金额上看900~1000亿元，相较去年成长一倍。
台湾房产海外卖冷清
亚太国际地产执行长方彦夫指出，相较于海外置产热络，外国人来台湾置产显得力道薄弱
许多，海外置产与外国人来台置产的比率约97：3，以目前将台湾房地产拿至香港、新加
坡展销的9个建案来说，仅桃园青埔的部分建案销售户数突破10户，约11~12户，台中乡林皇居则销售2户，主要仍是香港人士购买，目的是投资兼自住，其中一位
买家还是在香港从事房地产事业。
反观海外置产持续热络，光是亚太国际地产4年来便销售马来西亚将近4500户住宅，每户
总价800~1000万元，总销金额推估360~450亿元，其中有一位欧洲经商的台湾买家更连续买进马国90余户住宅，合计投资金额约
10亿元。
亚太国际地产总经理秦启松表示，今年推估至少有460亿元的马来西亚建案回台销售，主
要集中在吉隆坡、依斯干达及槟城等三地。
未来也会持续将国内建案拿到国际展销，目前已经拿到国际展销的建案包括乡林建设台中
建案“乡林皇居”、新润建设桃园青埔建案“国都苑”、富旺建设新竹建案“富裔”、“
富汇”、“富春”、台中建案“国美天藏”、“天蓝”、“世界之翼”以及伍彩集团台南
建案“伍彩东急”等9大建案，其中以台中乌日建案“天蓝”入门总价最低，每户约726万
元起；总价最贵的要属台中建案“乡林皇居”，总价3246万元起，9案总销估算约380亿元
。
此外，近期因国内房市买气差，新建案平均销售率也仅有3~3.5成，因此，希望国内代销业者谈合作，由代销业者提供对海外购屋有兴趣的买家名单
，再由亚太国际地产接手负责海外销售。
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