楼主:
celhw (贪玩的小孩)
2015-01-21 15:57:00※ 引述《tx50xyz (tx50xyz)》之铭言：
: 小弟看最近火灾新闻发生人命，
: 但想请教各位大大
: 假如有一大楼12楼高，你想买房子时，你会考虑几楼层?
: 又是为何选择该楼层呢?
给你看一则新闻
其实近年消防法规的关系，
防火门，逃生梯，预警装置都有的新建物，
发生死亡火警的机会已远低于旧建物。
我是觉得新建物高低楼层安全性差异不大。
要比较小心的是老旧的建物。
http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=3078
9成死亡火警袭击低矮建物
民生报/陈民峰 2004-08-23
【民生报/陈民峰】
内政部消防署统计去年火警发现，1～5层楼的建筑物发生“死亡火警”机率最高，占去年
所有死亡火警案件数的91.4%；这类建筑物大部分不必装设消防设备，因此火警发生时，
高达78%都是被身在建筑物外的人发现报案；消防署建议这类建筑的住宅，装设独立式侦
烟探测器，可及时逃生。
消防署专门委员许哲明指出， 民国63年起，建筑法规规定，6层以上的建筑物才要装
设消防设备；78年起“各类场所消防安全设备设置标准”加以调整，一般独栋透天厝仍不
必装设，集合住宅达3户以上才要；85年起集合式住宅改以面积计算，每层达500平方公尺
（约166坪）以上才要装设自动警报设备等。
换句话说，较低矮（1～5层）、较老旧、面积较小的建筑物通常都在法令规范要求以
外，依法不必装设消防警报或灌救设备。
其次，电线方面，以前老房子通常只有一或二个回路，现在新屋都有十几个回路；但
老屋长期居住电器不断增加，导致电路负荷较重，加以电线的绝缘设备容易老化，都容易
导致事故。此外，新建材都要求防焰、防火，老旧建材也无法比拟。
消防署统计发现，92年全年发生的建筑物火警，导致死亡者共105件，其中发生在1～
5层的建筑物达96件，比率高达91.4%；发生在6～12层的建筑物仅8件；13～19层的大楼仅
1件。1～5层建筑物的死亡火警中，高达78%都是建筑物以外的人发现报案。
更精密的统计发现，在人们睡梦中，因为嗅觉失灵，即使发生火警，无法闻到气味警
醒逃生，常导致严重伤亡。去年105件死亡火警中，死亡人数共189人，其中发生在凌晨0
～6点熟睡时段者，死亡人数82人，占43.4%最多；发生在深夜9～12点者，死亡32人，与
前一时段合计共114人，死亡人数比率高达60.3%。
消防署科长周文智指出，6层以上建筑物有各种消防设备，烟火一起即可感应动作，
警告人们逃生或采取防卫，但大多数1～5层的低矮、小面积建筑涉及隐私权，无法在法令
中要求设置，日本和美国也一样，因此居住这类建筑的民众应提高警觉，知道自己是“高
危险群”！
消防署建议住在这类建筑的民众自行购买安装“独立式侦烟探测器”，遇烟雾警铃大
作，采取行动，可有效减少生命财产损失。
消防署专门委员林金宏表示，美国住宅火警的死亡案例中，也有90%是发生在未装设
侦烟式探测器的建筑物；而家中有探测器的逃生机会是没有探测器的两倍。因此，消防署
的结论是，独立式住宅用探测器是5层楼以下非公众使用建筑物最需装置的消防安全设备
。