Re: [请益] 请教这个法拍案件

楼主: mayko (mayko)   2015-01-20 13:09:02
※ 引述《abfat (已经 改变)》之铭言:
: 刚刚逛了一下兆丰网站,发现有法拍连结:
: http://tinyurl.com/peejnsb
: 类型:42平面41机械警卫室
: 地址 台北市文山区兴隆路4段109巷32弄6号
: 最低拍卖价 ( 万元 ) 1386
: 土地坪数 3.3338
: 建物坪数 3.4754
: 拍卖楼层 1F B1 B2
: 这样是有42平面车位使用权?
: 另外为什么社区会沦落到被法拍呢? 恳求大大解惑!
找出疑似台北地院的拍卖本文了,兆丰的网站应为三拍价
目前进入特别拍卖公告(4拍以上均为特别拍卖)
http://aomp.judicial.gov.tw/abbs/wkw/WHD2ASHOW.jsp?rowid=%2Ftpd%2F10312%2F19140827491.012
短网址:http://ppt.cc/F1O7
兆丰这个是第二笔(八德路的为点交,这笔不点交)
二、
本件拍卖标的2560建号建物,现为门牌号码台北市文山区兴隆路四段109巷32弄6号建物之
警卫室。该建号所含共有部分2603、2604及2606建号之持分为地下一层平面车位30个、地
下二层平面车位12及机械车位41个。
据管理员称其中地下一层编号9、15号为平面车位;地下二层编号12、27 号平面车位及
33个机械车位为债务人所有。地下一层编号9、15号车位现无人占用;
地下二层编 号12、27目前有脚踏车及0333-QZ车辆占用;
编号1、2、3、5、7、8、9、10、11、18、20、21、30、31、32、35、36、
41、42、45~53、55~59号机械车位因底层积水或机械故障等原因皆无法使用。
建物登记誊本未载车位编号,此仅供应买人参考,应买人应自行向管委会确认。又前
述车位据管理员提供之车位名册,虽无占用情形,但其登记车主姓名与誊本记载状态不符
,如有争议,应由拍定人另行起诉解决,请应买人注意。
ps.会到四拍不意外...机械车位几乎烂光了..只有四个平面车位还能看
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-20 13:11:00
推推~ 那还真的没有很便宜一开始还以为是42个平车… sad
楼主: mayko (mayko)   2015-01-20 13:38:00
42平41机是全部,本来就蛮有机会是持有份.事故屋争议多年后现在法院的拍卖公告,能写多详细就多详细.这些车位应该有共有人(其他住户),超便宜的话他们可以使用优先购买权,没人买大概就是问题多多...
作者: abfat (已经 改变)   2015-01-20 13:44:00
BTW. 机械车位不也该有土地持分吗?
楼主: mayko (mayko)   2015-01-20 14:34:00
懒得打,土地持份是平面+机械并在一起这个法拍甲标比较有价值(点交,机械车位正常),你问的乙标,虽然说平面与机械车位都比较多,但是平面有被占用,机械几乎烂光,不点交..不怎么好拍定吧.看错了,甲标的机械车位也无法使用..只有车位没被占用.

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