与其考虑这一堆有的没的
有钱就买新的总是比较安全
没钱就买旧的吧
起码新的房子你还会因为贷款强迫去买地震险 火灾险
新的房子建商都还在 出问题责任跑不掉
新的房子防火防震的规格 在921以后都有提升
新的房子没经过921洗礼 没有内伤 旧屋就很难讲
新的房子可以买有防震设计的 不管有用没用 有装总比没装好
看了这么多 如果还是想买旧房子 那就买吧...问了这么多也没意义XD
如果真的重视安全
租个新房子 比买旧房子安全多了 等真的存够钱买新房以后 再去买就好~~~

新的吃新材料，用新法规，材料科技本来就是与时俱进的有人说旧法规的楼比现在坚固，只能说是迷思连箍筋的方式都一变再变，我不知道旧建筑是好在哪？

旧的比较好是老人再说的吧 怀念他门的荣光

以为古蹟都不用维护啊 看起来很坚固都不知道修几次

人们看到百年老房就以为老的坚固，旁边可能倒一百栋了然后质疑说以前的房子都可以住百年.....

人人都想住得安全。但不见得人人买得起安全。

当代用最好的材料工法+后人努力的出钱修缮 = 古蹟现在超过50年的房子, 老实说只是等著出事..

问题是新房比例很少，从921至今只盖100多万户却多300万户30年以上老房所以怎么选相对安全可能都更的老房会是未来显学住在屋龄25以下的比例持续下降中。靠目前都更处理这些老房需1000多年。若300万户老房全部摆着不住，再买新房，也需建商连盖30年，而且其他无壳的不准抢。再过10年，空屋率可能得排除太老的无效供给

房屋虽然一值增加，但不会像股票债眷那么稀释的原因是开发新土地重划旧房子成本都不小 是硬成本

都更已经快走不下去 容积奖励一降再降 建商合建都更也

老房子要修也不是没办法，一坪买个四十万花不了三分之一的钱修？

快作废 自办都更困难重重 公办都更仅限纸上作业 公务员不可能为了别人改建而背官司 也玩不下去 放著烂吧

只是接手的只想脱手，我猜死了几个人后，政府会开始用节税当手段来让民众修自己的房子

老房子去修 问题很多 第一 平常没在定期修缮 一次花就是花大钱 第二是 如果是公寓 你修别人不想修 你也动不了第三 如果是共有 却只有少数人用 其他共有人也不愿拿钱第四 花大钱修老房子 不知维持多久 跟 去买新的 正常会选后者就算是透天厝 违建比例也不低 整栋都是违建没地基也是大有人在 一般人想法会觉得不知何时被拆 不会浪费钱去修

买新屋一推也都漏水一样花大钱修建....30~40的老屋现再比率很多.改而造就许多修建,改建的就业机会..新建的反而越来越少...耐不耐简单的讲就是花钱而以...砖造的一样耐到50年RC一样可用H钢等来补强..楼版一样能重灌..没那么覆杂..

台湾人钱是拿不出来的

复杂的不是工法, 而是台湾人的自私跟侥幸心态

之前不是台北市公寓为了抽水马达在争执?抽水马达如此，要拿钱困难喔

没有与时俱进的观念是最大阻碍

大地震后就会进步。

现在双北捷运沿线老公寓 透天厝隔雅房 套房租人正夯 结构安不安全谁在乎呢

所以法就是要落实..明明装修就是要伸请.就抓到罚钱,限期回复原状...

此篇正解

法要是落实 大台北应该已经都更得差不多XD

高雄一堆放著旧透天不住也不卖不修跑去住大楼的

就很奇怪不用钱的都更还是有人不要

树大有枯枝 人多有...