看板上的人都说 实价登录价常常都比实际成交价高
但我的却是比实际成交价低 跟大家分享我的案例
今年六月我买了一间新成屋 成交价1350 仲介费15 所以共1365
就在要签约前 台湾房屋的店长进来说：
陈先生 因为ooxx因素 (当时用什么理由我真的忘了)
我们成交价写1335好不好 你一样是总共付1365 所以对你没差
当时第一次买房不疑有他就答应了 后来才发现当然有差怎么会没差
请教各位 这是否表示我之后卖掉的话 会损失15万x我当时要缴的税率
比方我卖掉那年要缴到40%所得税 那就是损失6万
ps: 后来查内政部实价登录 我这间就是写1335

什么好处都没拿!? 好人!

是的 什么好处都没有 当时没考虑到将来卖屋要课所得税

哈哈 帮卖家减税

不会是6万 所得税是累进税率 而且还要扣你买屋成本

所以是合约书写1335却付了1350? 你人真好

他有给你服务费的发票吗？上面写多少？

房地合一税过后 又要被课更多税 ＠＠

这....好人

根本被骗

没关系，赔本卖就没事了

版主突破盲点了，您给了房仲30万红包，好凯阿

买方30万...你应该凹酱佣金的 XD

超爽的,捡到30万 XD

仲介瞬间升天

这样仍没比实价登陆低啊@@

房仲跟卖家说：买方最高出到1300喔 但登录希望登1335登1335 实际上卖1300 多的税卖家帮你出 对你来说没差

楼上的别把房仲想得这么贪心啦~ 应该是跟卖方说卖1335..跟买方收1365..赚30万,卖方服务费4%再收50万~ 总共80万而以..最近房市这么冷,好不容易成交一件,又可以撑一阵子

真可怜

去跟地政局反应吧，只能说小绿绝对不做这种事...

你的实际成交价就是1335

好像被出卖的感觉。

太夸张了!

拿个录音笔弄清楚吧