[卖屋] 桃园南崁 元利爵士堡2+1房

楼主: alex7854mtv (色甫)   2015-01-18 19:24:12
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌: 桃园市 芦竹区 南顺六街街
房屋屋龄: 13.5年
房屋类型:大楼
所在楼层:本案在 8F  总楼高 12 F
建物权状: 24.74坪
主建物 : 16.05坪
附属建物: 1.93坪
共同使用: 6.76坪
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状:4.87坪
格局  :2+1房、1厅、1卫
开价  :668万
停车位 :无 
交通  :忠孝西路、南昌路
本物件半年内是否有成交纪录:N
照片连结:http://sale.591.com.tw/sale-detail-2073337.html#photo
其他介绍:还热腾腾的委托 屋主小换大 刚签约附近社区的三房
看能不能在近期内完税款日期之前卖掉
买卖一起处理比较方便 越快出价越好谈XD
边间采光极好 夹层不会有压迫感
轻巧简单的装潢 不用再花大钱整理
爵士堡2+1大多都出租 有出售也算是满稀有的啦
对此物件或是下南崁区域有兴趣的朋友欢迎和我连络
P.S 礼拜一秘书放上官网会再更改照片连结 同事手机拍的实在不太怎样...
联络资讯:站内信 0989080064 陈先生
销售来源:仲介
21世纪南崁忠孝店(乔丰不动产经纪有限公司)
公司地址 :桃园市芦竹区南福街19号
公司电话 :033118533
经纪人姓名:陈庆镇(97)桃字第00960号
营业员姓名:陈柏甫(103)登字第280255号
收费方式 :2%
作者: bassdrum (贱兔)   2015-01-18 22:24:00
这价格...
作者: ds1999h (ds)   2015-01-18 22:36:00
14年当新成屋在卖贵翻
作者: city3026 (橙月)   2015-01-18 22:39:00
他都说算是满稀有的,卖贵一点臭惹吗 ^^
楼主: alex7854mtv (色甫)   2015-01-19 01:46:00
哎呀..屋主开价是一回事嘛..稀有什么的不过就是例行性的介绍..跟价格没什么关系反正最近有要下斡旋的客户都找最低的实价再乱砍几刀.开价底价实价都是浮云自己的预算套上喜欢的房子就是行情 加价就是买贵了所以才想说PO些屋主售屋动机强的案子...还是希望有下南崁需求的乡民可以参考看看啦~
作者: jordanal (心~开始跳动)   2015-01-19 06:19:00
要卖多少就卖多少,应要开高给人杀?不喜欢这样不老实……
作者: lucifero (Evil)   2015-01-19 09:43:00
这就是台湾人的习性,就算开价实在,买方还是会乱砍.
楼主: alex7854mtv (色甫)   2015-01-19 10:24:00
J大我的意思不是说这间故意开高高给人杀您会错意了说实在这种小坪数在591开价大概也仅高于联邦..我认为这间在市场上算是有满竞争力...当然如果拉回1000能买到青田3+1的时间点爵士堡还开这价格就像是在乱开价了
作者: ds1999h (ds)   2015-01-19 10:55:00
这开价有实在吗!???
楼主: alex7854mtv (色甫)   2015-01-19 11:38:00
大概算中规中矩吧..不知道怎么定义实在
作者: caryu (卡禹)   2015-01-19 11:43:00
开价实在就被笑崩崩
楼主: alex7854mtv (色甫)   2015-01-19 11:44:00
http://i.imgur.com/05MeKzP.png实价两房跟套房 去年大概就成交这样用贵翻来形容希望您是针对整个环境..不是针对这间物件 更不要针对小弟 拜托拜托...我还是想当带看报底价然后跟客户商量空间的快乐房仲
作者: pttaero   2015-01-19 15:22:00
同是南崁仲介推一下对门户最近成交580,这间还算实在只是现在买方太缩了科科
楼主: alex7854mtv (色甫)   2015-01-19 16:19:00
http://ppt.cc/MaSS 更多照片

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